Terreno Vta Permut Cordoba Cap Costanera 300 m² Opc.600 m² Puente Sta Fe

FICHA VENTA - LOTE AV COSTANERA B PROVIDENCIA INMUEBLE: Lote baldío ubicado en Pasaje Florida y Av. Costanera Ramón B. Mestre, B Providencia (Córdoba) DATOS CATASTRALES: Nomenclatura catastral: Ver datos-Ver datos Número de cuenta DGR: Ver datos CARACTERISTICAS: Tipo de barrio: abierto Superficie de terreno con título: 300 m2 (lote medial, regular, plano) / Posibilidad de sumar en la operación el lote contiguo Ver datos que es gemelo (otros 300 m2 + Sup. de terreno sin titulo: 30 m2 (posesion fraccion ex canala maestro) / Orientación frente: sur NORMATIVA MUNICIPAL: Área especial (Ordenanza 8256/86 y Ord. 12.483/15 zona B). Retiro frente: no hay (sobre línea municipal h 23,5 mts). FOS: 80% / FOT: No hay. Rendimiento: las posibilidades de construcción dependen si la edificación es entre medianeras o si es con perímetro libre - Entre medianeras: altura max 23,50 en fachada y a 45º hasta la altura que dé el perfil (P.B y 7 pisos); Rinde mínimo 1.920 m2 construidos - Perímetro libre: altura max 38,50 (P.B. y 12 pisos). Retiros laterales y fondo: 1/5 de la altura del edificio. DATOS NORMATIVA MUNICIPAL REFERENCIALES, NO CONTRACTUALES, A CONFIRMAR POR PROFESIONAL HABILTADO. * Vista del inmueble hacia Av. Costanera (Plaza de la Música - ex Vieja Usina) ESTADO JURIDICO: con escritura (sin gravámenes). SERVICIOS: agua corriente, luz eléctrica, y gas natural. Cloacas en obra esa cuadra (las torres de la esquina de la empresa Regam tienen conexión con bombas a la calle 12 de octubre que está detrás de la misma manzana). * El valor consignado es en Dólares Billete nuevo formato (no incluye gastos de transferencia ni honorarios profesionales inmobiliarios). FORMA DE PAGO: en cuanto a forma de pago se aceptan U$S 130.000 dólares efectivo + diferencia en canje por inmuebles**. Pago todo contado: 6% de descuento. No se ofrece financiación. * La forma de pago es la misma para cada lote (en caso de compraventa de lotes 27 y 28).