Terrenos · 222m² · 6 ambientes
venta
USD 490.000
Av. Dr. René Favaloro al 900, Ingeniero Maschwitz, Escobar
Terreno Venta Ruta 26 Ingeniero Maschwitz 40 m de Frente Re4
Terreno de 1.966 m² sobre Ruta 26 – Zonificación RE4
2.949 m² estimados vendibles
Terreno en venta sobre Ruta 26 en Ingeniero Maschwitz - RE4 - 40 m de frente aproximados
Terreno conformado por dos parcelas con aproximadamente 40 metros de frente sobre Av. Dr. René Favaloro (Ruta 26), en uno de los corredores urbanos con mayor transformación de Ingeniero Maschwitz.
Datos principales
Superficie total: 1.966 m²
Frente aproximado: 40 metros
Zonificación: RE4 (Ordenanza Municipal 5901/21)
Usos permitidos: vivienda unifamiliar, vivienda multifamiliar y oficinas
FOS: 0,50
FOT: 1,50
Altura máxima: 12 metros (PB + 3 niveles)
Ubicación
A aproximadamente a 2 minutos del Ramal Escobar de Panamericana.
A sólo 200 metros del nuevo centro comercial Green Plaza (SportClub, gastronomía y servicios) y a 250 metros de la Clínica de Alta Complejidad Manuel Belgrano. A metros del colegio Dover High School.
Transporte público sobre Ruta 26 con parada en la misma cuadra.
Información disponible para interesados
Se encuentra disponible estudio de factibilidad arquitectónica que analiza el potencial de desarrollo del inmueble y estima un escenario de hasta 2.949 m² vendibles, sujeto al proyecto definitivo y a la aprobación municipal correspondiente.
La propiedad posee actualmente construcciones existentes, pudiendo evaluarse su conservación o demolición según el proyecto a desarrollar.
Contactanos para solicitar la documentación técnica y coordinar una visita.
©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."
2.949 m² estimados vendibles
Terreno en venta sobre Ruta 26 en Ingeniero Maschwitz - RE4 - 40 m de frente aproximados
Terreno conformado por dos parcelas con aproximadamente 40 metros de frente sobre Av. Dr. René Favaloro (Ruta 26), en uno de los corredores urbanos con mayor transformación de Ingeniero Maschwitz.
Datos principales
Superficie total: 1.966 m²
Frente aproximado: 40 metros
Zonificación: RE4 (Ordenanza Municipal 5901/21)
Usos permitidos: vivienda unifamiliar, vivienda multifamiliar y oficinas
FOS: 0,50
FOT: 1,50
Altura máxima: 12 metros (PB + 3 niveles)
Ubicación
A aproximadamente a 2 minutos del Ramal Escobar de Panamericana.
A sólo 200 metros del nuevo centro comercial Green Plaza (SportClub, gastronomía y servicios) y a 250 metros de la Clínica de Alta Complejidad Manuel Belgrano. A metros del colegio Dover High School.
Transporte público sobre Ruta 26 con parada en la misma cuadra.
Información disponible para interesados
Se encuentra disponible estudio de factibilidad arquitectónica que analiza el potencial de desarrollo del inmueble y estima un escenario de hasta 2.949 m² vendibles, sujeto al proyecto definitivo y a la aprobación municipal correspondiente.
La propiedad posee actualmente construcciones existentes, pudiendo evaluarse su conservación o demolición según el proyecto a desarrollar.
Contactanos para solicitar la documentación técnica y coordinar una visita.
©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."
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