Terreno Sobre Ruta E53, Ideal Para Comercio en El Manzano

Este terrenito es ideal para construir un minisuper, o algo de regionales, esta sobre la ruta, apenas llegas a El Manzano, a mano derecha en la primera cuadra, hay algunos comercios cerca y muchas viviendas, excelente lugar para poner un negocio y vivir la paz de las sierras chicas., estas a 25 minutos de Córdoba, pero en la zona esta lleno de negocios que necesites, a 10 minutos del Super Mami de Salsipuedes y rodeado de restaurantes muy lindos!
Superficie total: 367m2

Servicios: a confirmar

Documentación: Escritura traslativa de dominio

Medidas: 10 x 36.7

Valor: U$D 17.000

EL ENTORNO Y SU POTENCIAL COMERCIAL:

La ubicación de este lote es sencillamente inmejorable para desarrollar un proyecto comercial rentable. Está posicionado exactamente al ingreso de la comuna de El Manzano (viniendo desde Córdoba capital), con frente directo sobre la Ruta Provincial E-53.

Punto estratégico y alto tránsito: La Ruta E-53 es el corredor principal que conecta a toda la región de Sierras Chicas. Por el frente de este terreno pasa obligatoriamente el 100% de los vecinos de El Manzano, Agua de Oro, Cerro Azul y La Granja, sumado al inmenso flujo turístico de cada fin de semana.

Parada obligada (Mano de regreso): Al estar ubicado a mano derecha viniendo desde Córdoba, es la parada natural y más cómoda para quienes vuelven de la ciudad hacia sus casas y necesitan hacer compras de abastecimiento rápido sin tener que cruzar la ruta.

Ideal para tu próximo negocio: El crecimiento demográfico constante de la zona demanda cada vez más servicios. Este lote tiene el perfil perfecto para la construcción de un supermercado o un corralón.