Terreno Para Desarrollo Inmobiliario | Alberdi | a 1 Cuadra de Nuevo Centro Shopping

Córdoba Real Estate presenta una oportunidad de inversión estratégica para desarrollistas, constructores e inversores que buscan incorporar tierra urbana en una ubicación consolidada de la ciudad de Córdoba.

Ubicado en calle J. Urrutia 241, barrio Alberdi, a solo una cuadra de Nuevo Centro Shopping, este inmueble combina una localización privilegiada con indicadores urbanísticos de interés para evaluar un futuro proyecto inmobiliario.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

• Superficie de terreno: 280 m².
• Superficie construida existente: aproximadamente 150 m².
• Construcciones actuales: 2 monoambientes.
• Servicios: luz y agua. Gas envasado.
• Ubicación estratégica, próxima a centros comerciales, avenidas y servicios.

INDICADORES URBANÍSTICOS INFORMADOS

• FOS: 70%.
• FOT: 2,5.
• Altura: PB + 4 niveles, según información preliminar.

Estos indicadores permiten analizar alternativas de desarrollo y aprovechamiento del terreno, sujetos a la verificación de la normativa vigente, las condiciones particulares del lote y la factibilidad técnica municipal.

UNA OPORTUNIDAD PARA PROYECTAR VALOR

La cercanía a Nuevo Centro Shopping y la ubicación dentro de un sector urbano consolidado convierten a esta propiedad en una alternativa interesante para quienes buscan evaluar un nuevo emprendimiento inmobiliario o incorporar tierra estratégica a su cartera de inversión.

Ideal para desarrollistas e inversores que buscan oportunidades con potencial de crecimiento.

Consultanos para ampliar información y coordinar una visita.

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