Terrenos · 141m²
venta
USD 150.000
Terreno Para Desarrollo Inmobiliario - AV. Pueyrredón 1400, Centro, Córdoba
Terreno Para Desarrollo Inmobiliario
TERRENO EN VENTA PARA DESARROLLO | AV. PUEYRREDÓN 1400
B° Cupani – Córdoba Capital
BR HAUS vende propiedad estratégicamente ubicada sobre Av. Pueyrredón al 1400, en un sector consolidado de Córdoba Capital, con excelente conectividad y atractivo potencial para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
Una interesante oportunidad para inversores y desarrollistas que buscan una ubicación sobre avenida, con posibilidades de edificación en altura y usos mixtos, sujeto a factibilidad municipal.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
* Superficie de terreno: 355 m² aproximadamente.
* Frente: 8 metros aprox - Fondo: 44 metros aprox
* Dos departamentos construidos en el sector posterior del terreno.
* Amplio espacio descubierto con estructura de cubierta metálica.
* Ubicación sobre avenida, en entorno urbano consolidado.
POTENCIAL CONSTRUCTIVO
Según antecedentes urbanísticos disponibles, el inmueble se encuentra comprendido en Zona C2, caracterizada por admitir usos mixtos, servicios y vivienda colectiva.
Indicadores urbanísticos de referencia:
* Zonificación: C2.
* FOS máximo indicado: 80 %.
* Perfil constructivo: XXIV.
* Altura de referencia: hasta 21 metros.
* Potencial edificable estimado en estudio previo: aproximadamente 2.300 m² cubiertos.
"Los indicadores urbanísticos y la superficie edificable son orientativos y están sujetos a la normativa vigente y a la correspondiente factibilidad municipal."
SE EVALÚAN PROPUESTAS DE PERMUTA
Se aceptan inmuebles y vehículos como parte de pago, sujetos a evaluación y acuerdo entre las partes.
B° Cupani – Córdoba Capital
BR HAUS vende propiedad estratégicamente ubicada sobre Av. Pueyrredón al 1400, en un sector consolidado de Córdoba Capital, con excelente conectividad y atractivo potencial para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
Una interesante oportunidad para inversores y desarrollistas que buscan una ubicación sobre avenida, con posibilidades de edificación en altura y usos mixtos, sujeto a factibilidad municipal.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
* Superficie de terreno: 355 m² aproximadamente.
* Frente: 8 metros aprox - Fondo: 44 metros aprox
* Dos departamentos construidos en el sector posterior del terreno.
* Amplio espacio descubierto con estructura de cubierta metálica.
* Ubicación sobre avenida, en entorno urbano consolidado.
POTENCIAL CONSTRUCTIVO
Según antecedentes urbanísticos disponibles, el inmueble se encuentra comprendido en Zona C2, caracterizada por admitir usos mixtos, servicios y vivienda colectiva.
Indicadores urbanísticos de referencia:
* Zonificación: C2.
* FOS máximo indicado: 80 %.
* Perfil constructivo: XXIV.
* Altura de referencia: hasta 21 metros.
* Potencial edificable estimado en estudio previo: aproximadamente 2.300 m² cubiertos.
"Los indicadores urbanísticos y la superficie edificable son orientativos y están sujetos a la normativa vigente y a la correspondiente factibilidad municipal."
SE EVALÚAN PROPUESTAS DE PERMUTA
Se aceptan inmuebles y vehículos como parte de pago, sujetos a evaluación y acuerdo entre las partes.
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