Terreno Lote en Venta en San Matias - Area 1, San Matias, Escobar

PROPIEDAD DEL LOTE 128 AREA 1 AL AGUA ESTILO FRANCES CON RASGOS MODERNOS SAN MATIAS


LA MISMA SE DESARROLLA EN UNA PLANTA

SUP DEL LOTE:997,39APROX
SUP Cubierta : 180.06MTRS
SUP SEMI CUB: 32,72 MTRS
TOTAL: 228 MTRS
MEDIDAS PISCINA: 8 por 3,5 CON BORDE INFINITO

PLANTA BAJA:
Cochera . Pérgola de hierro con chapa negra
Escritorio /dormitorio
BAÑO DE DEPENDENCIA
PATIO INTERNO CON CERAMICA TIPO CALCAREO
LAVADERO INTERNO
COCINA / COMEDOR INTEGRADO
SALA DE ESTAR
LIVING con techo en doble altura
Galería techada con losa donde se ubica la parrilla y barraLOSA RADIANTE SECTORIZADA
BAÑO EXTERIOR JUNTO A PARRILLA. Y DUCHA EXTERIOR PARA USO DE PISCINA
2 HABITACIONES CON 1 BAÑO COMPARTIDO ,1 CON VISTA AL FRENTE Y OTRO CON AMPLIA VISTA A LAGUNA.
1 HABITACION CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR CON AMPLIA VISTA A LAGUNA
LA CASA SE CONSTRUYO SOBRE PLATEA CON COLUMNAS, VIGAS, HORMIGON H21, LOSA CON HORMIGON H21, REVOQUES CON FINO Y TERMIINACION INTERIOR CON ENDUIDO Y YESO .

LAS CONEXIONES DE AGUA SON CON CAÑOS TERMOFUSION
LA CONEXION DE GAS NATURAL CON CAÑOS SIGAS
LOS MATERIALES ELECTRICOS SON HOMOLOGADOS
CADA ALA DE LA CASA TIENE SU CAJA CON DISYUNTOR DE 20 AMPER Y 15 AMPER SEGUN AMBIENTE DE LA CASA DE ACUERDO A LOS ELECTRICO QUE SE UTILICE.
LA CASA CUENTA CON CAJA PARA INSTALACION DE AA (SOLO PARTE ELECTRICA)
LAS INSTALACIONES PARA AA DE 20 AMPER CON SU DISYUNTOR
JABALINA ENTERRADA A 1,5 MTR CON FONDO DE SAL.
LA CONEXION DE AGUA ES POR CISTERNA Y BOMBA PRESURIZADORA.
PISO RADIANTE EN TODO EN INTERIOR DE LA CASA Y EN GALERIA DE PARRILLA
ARRIBA DE LA LOSA SE FINALIZA CON UNA IMPERMEABILIZACION DE MEMBRANA CON GARANTIA (NO TOMA FALLA POR PERFORACION POR PARTE DEL PROPIETARIO)

COCINA INCLUYE
BAJO MESADA EN MDF BLANCO LAQUEADO y dos cuerpos módulos de alacena
Torre CON HORNO ELECTRICO Y ANAFE A GAS. MARCA orwen.
MESADA DE SILESTONE BLANCO NORTE. GRIFERIA FV línea PUELO alta o grifería mismo valor BACHA DOBLE JOHNSON.70por 37por 15cm ( c37)
LAVADERO
BAJO MESADA CON ESCOBERO CON silestone GRIFERIA PEIRANO línea BETTIS. / FV ARIZONA ALTA
BACHA DE ACERO INOXIDABLE MARCA MI PILETA 420 L
CALDERA DUAL marca peisaMURAL 32
BOMBA PRESURIZADORA ESPA

BAÑO DE DEPENDENCIA
VANITORY MDF BLANCO. TAPA LAQUEADA. CON BACHA DE APOYO DA. Y GRIFERIA.MARCA PEIRANO LINEA ADRA Y BACHA DE LOZA DE APOYO PIAZZA LINEA OVAL 41 X34 CM (A082)
DUCHA FV ARIZONA/COMPACTA

BAÑO COMPARTIDO
SANITARIO línea rockstoc
DucHA FV ARIZONA /COMPACTA
GRIFERIA LINEA ADRA
VANITORY MDF BLANCA CON TAPA LAQUEADA. BACHA DE APOYO CON SU GRIFERIA

BAÑO EN SUITE
DUCHA FV PUELO DE EMBUTIR
SANITARIOS LINEA MONACO ROCA

DORMITORIOS
FRENTE DE PLACARD E INTERIOR
DORMITORIO EN SUITE
VESTIDOR COMPLETO

LOS TECHOS TIENEN TERMINACION EN TODA LA CASA CON DURLOOCK Y DETALLES DE MOLDURAS EN ESTAR Y HABITACIÓN PRINCIPAL.
LOS PISOS EN TODO EL. INTERIOR DE LA CASA SON simil madera
LA GALERIA SE REVISTE CON mismo piso simil madera
LA MISMA CUENTA CON. PARRILLA, BARRA Y BACHA DE ACERO
ESPEJOS EN BAÑOS DE DORMITORIO Y DEPENDENCIA
RAMPAS DE ACCESO EXTERIORES CONSTRUIDA CON ADOQUINES
ABERTURAS DE ALUMINIO. VIDRIO DOBLE DVH..COLOR NEGRO. LINEA MODENA.
PISCIINA CONSTRUIDA CON ESTRUCTURA DE HIERRO Y HORMIGON H30.
BORDES ATERMICOS, PLAYA HUMEDA, LUCES Y PINTADA con desborde infinito
Riego en jardín

OBSERCVACIONES:
REVESTIMIENTO EXTERIOR ARCANFLEX
ABERTURA LINEA MODENA COLOR NEGRO DVH CON MOSQUITEROS
LAS GRIFERIAS PODRAN VERLAS EN FOSCHIA Y EN CASO DE SELECCIONAR ALGO DE MAYOR VALOR PODRAN ABONAR LA DIFERENCIA EN EL LOCAL

SPOTS INTERIOR DE LA CASA:
1 POR HABITACION
1 PARA BAÑOS
3 EN ESTAR / LIVIG
1 EN COCINA
1 EN COMEDOR DIARIO
2 EN CAJA DE COCINA
1 EN LAVADERO
1 EN PORCH
1 EN RECIBIDOR
1 EN VESTIDOR
3 EN GALERIA
1 BAÑO DE PILETA
2 EN JARDIN DE INVIERNO
(PUEDEN VARIAR ES A MODO FIGURATIVO)

VANITORYS
SE MOSTRARAN 4 MODELOS DE VANITORYS QUE HACEMOS Y PODRAN SELECCIONAR A GUSTO Y PREFERENCIA (COLOR BLANCO CON TAPA LAQUEADA)


INCLUYE
NIVELADO DE LOTE Y PEINADA DE TIERRA NEGRA
LIMPIEZA DE OBRA (LIBRE DE MATERIALES Y RESIDUOS)
MUELLE
RIEGO

SE VERA DE INCLUIR
PARQUIZADO

NO INCLUYE
ACCESORIOS DE BAÑOS /COCINA/ PARRILLA .
Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218]

Domicilios:
- Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta.
- Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA

Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio.

Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento.

Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.