Terreno Industrial 3,8 Ha en Esquina Sobre Av La Semillería Chacra La Merced, Córdoba

Oportunidad de inversión en el corredor industrial más importante de Córdoba.

Se vende terreno de 38.100 m (3,81 hectáreas) en esquina sobre Av. La Semillería, Chacra La Merced, Córdoba Capital. Una fracción de gran escala, difícil de encontrar dentro de la ciudad, con zonificación industrial, servicios y ubicación estratégica.

Características del terreno

Superficie: 38.100 m
Ubicación en esquina, con doble frente
Superficie totalmente plana
Nunca explotado para cantera
Patrón industrial IV B (B corta y B larga)

Servicios e infraestructura

Servicio eléctrico de EPEC
Troncal de gas industrial que pasa por el frente de la propiedad

Contar con energía y gas industrial sobre el frente reduce tiempos y costos de puesta en marcha, un diferencial clave para radicar una planta, un centro logístico o un desarrollo industrial.

Ubicación estratégica
Sobre Av. La Semillería, con acceso rápido a la Ruta 19 y a la Circunvalación, y conexión ágil con los principales puntos de la ciudad. Ideal para operaciones industriales y logísticas que necesitan salida rápida a rutas y a los corredores de distribución de Córdoba.

Ideal para

Radicación industrial
Centros logísticos y de distribución
Desarrollo de naves y galpones
Inversores que buscan resguardar y hacer crecer su patrimonio en tierra industrial

Una propuesta de valor
Con un precio de mercado competitivo, este terreno permite ingresar hoy a un valor accesible dentro de una zona de alta demanda, con un excelente potencial de valorización a futuro a medida que el sector industrial cordobés sigue consolidándose.

Muchas gracias por tu interés. Coordinemos una visita y evaluemos juntos cómo aprovechar esta oportunidad.

Anca y Asociados Industria y Logística
Matrícula 5808