Terreno Fracción en Venta o Permuta Colectora Acceso Oeste - Moreno, Moreno

Fracción En Venta

Ubicación: Diario La Prensa y General Savio - Moreno

Superficie Total: 9200 m2
Frente: 92.03m
Fondo: 100m

Ideal Loteo

Zonificación:
Residencial 4A
Intensidad de Uso y Morfología: a) Residencial 4 a: Designada en el plano de
zonas, con exclusión a Residencial 4 b.- Se aclara expresamente, que lo que en la Ordenanza
3707/08 referencia como Residencial 4; a partir de la presente modificación, se determina
como Residencial 4 a; con más la zona que se afecta por Artículo 7° Inciso 6° Ordenanza
5537/15, plasmado en los planos Anexo I delimitación de áreas y Anexo II de delimitación de
zonas (conforme T.O. Artículo 10° Ordenanza 5.537/15). Indicadores Urbanísticos y
Morfología del R 4 a: FOS: 0.5 FOT: 0.8 DENSIDAD NETA: 150 hab/ha. Cuando no posea agua
potable y desagües cloacales, su densidad será de 100 hab/ha.- PARCELA MÍNIMA: 15,00 mts.
De frente y 375,00 mts 2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 7,00 mts. RETIROS: Frente: no
exigible Fondo: 0,5 (L -20) Se admite construcción complementaria en altura máxima 4,50
mts.- Lateral: 3,00 mts en uno de sus lados. Cuando la parcela tenga frente menor a 15,00
mts, no será exigible retiro lateral.- b) Residencial 4 b; Surge de la delimitación realizada en el
Artículo 7º Incisos 4 y 5 Ordenanza 5.537/15, plasmado en los planos anexo I delimitación de
áreas y anexo II de delimitación de zonas (conforme T.O. Artículo 10° Ordenanza 5.537/15).-
Indicadores Urbanísticos y Morfología del R 4 b: FOS: 0,6 FOT: 1,0 DENSIDAD NETA: 200
hab/ha.; cuando posea agua potable y desagües cloacales, su densidad será de 150 hab/ha
cuando posea solo uno de los dos servicios y de 100 hab/ha; si no posee ninguno de los dos
servicios.- PARCELA MÍNIMA: 12,00 mts. De frente y 300 mts2 de superficie.- ALTURA
MÁXIMA: 9,00 mts. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0,5 (L – 20) Se admite construcción
complementaria altura máxima 4,50 mts.- Lateral: no exigible.-
USOS APTOS: a) del Residencial 4 a: Administración: Administrativo
Institucional, Oficinas Particulares. Servicios: Gastronómicos, Básico, Especial. Comercio:
Básico clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda
Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Barrio Cerrado.- Producción: Taller Artesanal. b) del
Residencial 4 b: Administración: Administrativo Institucional, Oficina Particulares. Servicios:
Gastronómicos, Básico y Especial Comercio: Básico clase 1 Equipamiento: Cultural, Deportivo
Clase 1 y 2 Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda multifamiliar, Hoteles y Pensiones,
barrio cerrado, Propuesta Integral.- Producción Taller Artesanal.-


Punto de Interés:
A 700m De Autopista Acceso Oeste
A 1.1km De Cruce K41
A 2.8km De Ruta 25


Se escucha oferta de contado
Se acepta permuta de interés en parte de pago
Posibilidades de financiación

Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.

Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176