Terreno Fracción en Venta en Luján

Fracción en Venta - Lujan


Ubicación: Avenida Fray Manuel Torres - Luján
Entre Calles Dr. Muñiz y 8 de Diciembre


Superficie: 164.205,72m2

Salida a 5 Calles: Av. Fray Manuel Torres, Dr. Muñiz - 8 de Diciembre -Las Sophoras


Zonificación: AC - RE 1

Zona Residencial Extra Urbana 1



Cuenta con loteo delimitado, con sus calles abiertas y luminaria colocada.

El proyecto de loteo esta completamente finalizado

- HIDRÁULICA y ADA el cumplimento de saneamiento del predio
- Factibilidad de gas natural en el loteo.
El 05/08/2024 se presentó en La Plata el levantamiento que uno posee para escriturar ya que se finalizó la obra de luz y alumbrado público en el loteo
El 25/03/2025 se realizó la aprobación del nuevo COU (código de ordenamiento urbano) del partido de Luján donde se cambió la zonificación a UR3b (12x300mts) en casi todo el loteo. (plano aprobado)
Hasta el momento era ACRE1 (lotes de 20x900mts) que se pueden dividir x PH (propiedad horizontal)
-El loteo tiene hechas las calles, alcantarillas, puentes para haber tenido la aprobación de HIDRÁULICO Y ADA.
-Tiene factibilidad de gas
-Agua potable en la esquina del loteo y la perforación y tanque principal elevado a menos de 2 cuadras.
-Se firmó convenio para cloaca de: Cortines/Pueblo Nuevo y Jáuregui que pasa por el loteo.



Puntos de Interés:

A 3.25km de Ruta 5





Se escucha oferta de contado



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. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.

Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176