Terreno Esquina San Martín Sur con Salida a Castelli Gc

Rodriguez Damonte Vende TERRENO con Ubicación estratégica
Conjunto de tres propiedades ubicadas sobre Calle Juan José Castelli y Urquiza, en una zona urbana consolidada de Godoy Cruz, con excelente conectividad y cercanía a ejes principales.

Superficie total unificada
Terreno: 458,66 m²
Superficie cubierta existente: 364 m² aprox.
Frente por Castelli 27 mts
Frente por San Martin 9, 26 mts

Posibilidad concreta de unificación parcelaria para desarrollo inmobiliario
Composición del conjunto
Castelli 199 (esquina)
Lote de 117,75 m²
Propiedad con construcción existente
Gran valor por doble frente y visibilidad
Castelli 187
Lote de 120,24 m²
Mejora antigua (adobe)
Ideal para demolición o integración al proyecto
Castelli 175
Lote de 220,67 m²
Mayor superficie del conjunto
Aporta escala y profundidad al desarrollo
Potencial de desarrollo
El conjunto presenta características ideales para:
Desarrollo residencial en altura media
Proyecto de unidades funcionales (PH / departamentos)
Complejo mixto (vivienda + comercial en esquina)
Inversión para renta o reventa
La condición de esquina + superficie consolidada permite mejorar:
Implantación
Circulaciones
Rentabilidad del proyecto
Condición de venta
Venta exclusiva en bloque
No se venden unidades por separado

Valor conjunto: USD 216.000
Inmobiliaria Rodríguez Damonte & Asociados
CCPIM Mat. 941