Terreno en Villa Primera

Venta en block de 3 lotes estratégicamente ubicados en el tradicional barrio Villa Primera de Mar del Plata, con una superficie total de 674 m² y gran potencial de desarrollo inmobiliario.

Compuesto por:

• Lote esquina sobre Italia y Balcarce: 162,72 m²
• Lote ante esquina: 152,03 m²
• Lote lindero de mayor superficie: 360 m²

Sobre el lote principal se desarrolló un anteproyecto edilicio preaprobado para edificio multifamiliar sobre calle Balcarce 4645, contemplando planta baja y hasta 6 pisos, con una superficie proyectada cercana a los 1.000 m² construibles entre metros cubiertos y semicubiertos. El proyecto incluye unidades funcionales, espacios comunes, cocheras y terraza, optimizando el potencial urbanístico del sector.

Además, la ubicación se encuentra próxima al desarrollo del Distrito Tecnológico del Conocimiento e Innovación de Mar del Plata, un proyecto estratégico impulsado para fomentar inversiones, empresas tecnológicas y nuevos desarrollos urbanos en la ciudad, generando una fuerte proyección de crecimiento y valorización para toda la zona.

Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que busquen un proyecto con escala, conectividad y gran potencial a futuro.

Consultar también por la posibilidad de adquirir los lotes de manera individual.

NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

MARIA ROSA VAQUEL BAZAN
REG. 4045

SF