Terreno en Venta Villa La Ñata - Rio Lujan

Terreno Fraccion en Venta en Dique Luján, Tigre, G. B. a. Zona Norte



EXCEPCIONAL FRACCIÓN SOBRE RÍO LUJÁN – 8.159,8 M²

USD 1.300.000

Excelente fracción de 8.159,8 m², ubicada en Dique Luján, Tigre, en un entorno privilegiado y con frente directo al Río Luján y al Arroyo El Claro.

Una propiedad única por su ubicación, dimensiones y gran frente de agua, ideal para inversores, desarrolladores o emprendimientos vinculados a la actividad náutica.

La fracción está conformada por 3 lotes:

Lote 1: 2.772,4 m²
Lote 2: 2.641,8 m²
Lote 3: 2.745,6 m²
Superficie total: 8.159,8 m²

Cuenta con tablestacado cementicio sobre el frente al Río Luján y parte del frente sobre el arroyo, una importante mejora ya realizada sobre la propiedad.

El terreno se encuentra rellenado, ofreciendo una excelente base para proyectar diferentes alternativas de desarrollo.

Su ubicación, rodeada de agua y con acceso terrestre, genera un entorno excepcional y un enorme potencial para proyecto residencial, náutico o de inversión, sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente.

Superficie total: 8.159,8 m²

Una oportunidad difícil de encontrar por superficie, ubicación y frente de agua en la zona de Dique Luján.

Su zonificación es RM1, lo que permite emprendimientos de Media Densidad, ideal para desarrolladores.