Terrenos · 15500m²
venta
USD 1.250.000
Venta Lote 15000m2, Arribeños 2100, Benavidez, Tigre, Tigre, GBA Norte
Terreno en Venta Venta Lote 15000 m², Arribeños, Dique Lujan, Tigre
Venta de Lote 15.500 m² en Villanueva - Benavidez, a 2 minutos de Nordelta - RM1 (PB+3) | 100% Financiado
Oportunidad estratégica para desarrolladores e inversores en la zona con mayor crecimiento de Zona Norte.
Se vende fracción clave de 15.500 m² ubicada sobre la calle Arribeños, frente al canal y a solo 100 metros de Av. Italia. Una propiedad que destaca por su escala, ubicación estratégica en el corredor Villanueva–Nordelta y condiciones financieras diferenciales para estructurar proyectos de impacto.
Superficie total: 15.500 m² (Frente: 75 m | Fondo: 206 m)
Zonificación: RM1 (Habilitado para Planta Baja + 3 Pisos)
Condición de compra: 1)Cash, 2)Cash mas propiedad en Nordelta o alrededores o 3) Financiación del 100% de la operación.
Ubicación: Calle Arribeños, a 100 m de Av. Italia (frente al canal).
Infraestructura existente:
Incluye casa de 350 m² aprox., ideal para adaptar como showroom de ventas, oficinas de proyecto o centro operativo durante la obra.
Potencial de desarrollo:
Por sus dimensiones y la normativa urbanística aplicable, el terreno permite plantear múltiples modelos de negocio (sujetos a factibilidad municipal):
Condominios y edificios multifamiliares
Complex de Townhouses o viviendas unifamiliares integradas
Desarrollos residenciales con amenities
Proyectos mixtos (vivienda + locales/servicios comerciales)
Entorno y consolidación:
Ubicado en pleno corazón de Villanueva, rodeado de barrios privados y desarrollos consolidados que aseguran demanda constante e incrementan la valorización:
Vecinos directos: San Isidro Labrador, Santa Ana, San Patricio y desarrollo Casuarinas de Nordelta.
Servicios e infraestructura: Cercanía inmediata al Centro Comercial VEN, Centro Comercial Nordelta, colegios, centros deportivos y oferta gastronómica.
Diferenciales de la inversión
Financiación integral (100%): Facilita la estructuración del flujo de fondos sin inmovilizar capital inicial en tierra.
Escala y normativa: 1,5 hectáreas con zonificación RM1 para capturar volumen de metros vendibles.
Ubicación estratégica: Conectividad rápida por Av. Italia y vista abierta/frente al canal.
Consulte por dossier comercial, indicadores urbanísticos, documentación y esquemas de financiación disponibles.
Contacto: Silvina
Martillero Corredor Público: Claudia Couronne CUCICBA 7769 CMCPSI 7005
Las Medidas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.
Anuncio a título informativo. El valor de publicación puede ser cambiado sin previo aviso
Oportunidad estratégica para desarrolladores e inversores en la zona con mayor crecimiento de Zona Norte.
Se vende fracción clave de 15.500 m² ubicada sobre la calle Arribeños, frente al canal y a solo 100 metros de Av. Italia. Una propiedad que destaca por su escala, ubicación estratégica en el corredor Villanueva–Nordelta y condiciones financieras diferenciales para estructurar proyectos de impacto.
Superficie total: 15.500 m² (Frente: 75 m | Fondo: 206 m)
Zonificación: RM1 (Habilitado para Planta Baja + 3 Pisos)
Condición de compra: 1)Cash, 2)Cash mas propiedad en Nordelta o alrededores o 3) Financiación del 100% de la operación.
Ubicación: Calle Arribeños, a 100 m de Av. Italia (frente al canal).
Infraestructura existente:
Incluye casa de 350 m² aprox., ideal para adaptar como showroom de ventas, oficinas de proyecto o centro operativo durante la obra.
Potencial de desarrollo:
Por sus dimensiones y la normativa urbanística aplicable, el terreno permite plantear múltiples modelos de negocio (sujetos a factibilidad municipal):
Condominios y edificios multifamiliares
Complex de Townhouses o viviendas unifamiliares integradas
Desarrollos residenciales con amenities
Proyectos mixtos (vivienda + locales/servicios comerciales)
Entorno y consolidación:
Ubicado en pleno corazón de Villanueva, rodeado de barrios privados y desarrollos consolidados que aseguran demanda constante e incrementan la valorización:
Vecinos directos: San Isidro Labrador, Santa Ana, San Patricio y desarrollo Casuarinas de Nordelta.
Servicios e infraestructura: Cercanía inmediata al Centro Comercial VEN, Centro Comercial Nordelta, colegios, centros deportivos y oferta gastronómica.
Diferenciales de la inversión
Financiación integral (100%): Facilita la estructuración del flujo de fondos sin inmovilizar capital inicial en tierra.
Escala y normativa: 1,5 hectáreas con zonificación RM1 para capturar volumen de metros vendibles.
Ubicación estratégica: Conectividad rápida por Av. Italia y vista abierta/frente al canal.
Consulte por dossier comercial, indicadores urbanísticos, documentación y esquemas de financiación disponibles.
Contacto: Silvina
Martillero Corredor Público: Claudia Couronne CUCICBA 7769 CMCPSI 7005
Las Medidas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.
Anuncio a título informativo. El valor de publicación puede ser cambiado sin previo aviso
Leer descripción completa
¡Quiero conocer más de Tigre!
Te compartimos información sobre este barrio: el mapa con puntos de interés, propiedades disponibles, precios promedio ¡y más!
