Terreno en Venta | Lote en Esquina - 9 de Julio y Belgrano

Lote en esquina de 465 m2 en Avellaneda centro - zonificación E2a, apto comercial y residencial

Excelente lote en esquina en pleno centro de Avellaneda, sobre 9 de Julio y Av. Manuel Belgrano, a metros de la Av. Mitre y del acceso a Capital Federal por el Puente Pueyrredón.
EL LOTE.
Superficie total de 465 m2, en esquina, con construcción existente actualmente destinada a uso comercial.
La condición de esquina le da doble frente y una exposición comercial superior a la de un lote entre medianeras.

POTENCIAL DE DESARROLLO.
Zonificacion E2a: distrito para uso comercial minorista a escala local, que admite usos residenciales y actividades artesanales con local de venta al publico.

EL ENTORNO.
Zona consolidada del centro de Avellaneda, con fuerte movimiento comercial sobre 9 de Julio y Belgrano.
En el entorno inmediato: supermercado Coto, estación de servicio YPF, gastronomía y comercios de cercanía.
A pocas cuadras se encuentran la Universidad Nacional de Avellaneda (UNDAV), el Hospital Fiorito y el Estadio Presidente Perón

CONECTIVIDAD. Ubicación de fácil acceso, con múltiples líneas de colectivos sobre las arterias principales de la zona y conexión directa con la Ciudad de Buenos Aires a través del Puente Pueyrredón.
Cercanía a la Autopista Buenos Aires - La Plata.


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