Terrenos · 60m²
venta
USD 295.000
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Intendente José Luis Cariboni s/n, Villa Vatteone, Florencio Varela
Terreno en Venta en Villa Vatteone
🌟 Oportunidad Única: Campo Productivo y Turístico de 6 Hectáreas en Florencio Varela
Precio: U$S 295,000
✨ Financiación exclusiva: Financia hasta U$S 103.250 contado y en 60 cuotas de U$S 2.519,50.
📍 Ubicación Estratégica
Ubicado sobre la Av. José Luis Cariboni en Villa Vatteone, Florencio Varela. Cuenta con una conectividad excelente, en una zona tranquila y con un acceso rápido y directo a la Ruta Hudson.
📐 Características Principales
• Superficie total: 60.000 m² (6 Hectáreas) de tierra altamente productiva.
• Disposición: Terreno perimetrado con alambrado, con disposición frente y lateral.
• Orientación: Noreste, garantizando una excelente iluminación natural.
• Servicios esenciales: Acceso a electricidad, agua corriente y agua potable.
🏡 Infraestructura Incluida
El predio está listo para ser explotado o habitado, ya que cuenta con:
• Dos casas habitables en muy buen estado de conservación.
• Un galpón operativo, ideal para el acopio de materiales, herramientas o maquinarias.
🚀 Potencial de Inversión y Modelos de Negocio
Gracias a la versatilidad de la tierra y su ubicación, esta propiedad es apta para múltiples destinos comerciales:
• Desarrollo Agrícola Integral: Su suelo es ideal para proyectos de floricultura, forestales, frutícolas y agricultura general.
• Proyecto de Agroturismo / Glamping: Entorno natural perfecto para crear un complejo de casas de campo, hospedaje ecológico o turismo rural de cercanía.
• Renta Activa: La propiedad se encuentra actualmente alquilada, lo que representa una opción ideal para inversores que buscan generar ingresos desde el primer día.
📋 Condiciones Comerciales
• Estado general: Muy bueno.
• Apto crédito: Sí.
• Apto comercial: Sí.
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Pablo Di Girolamo y Mario Daniel Russo Matrícula Col. 7085 / CUCICBA
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Di Girolamo y Mario Daniel Russo, Matrícula Col. 7085 / CUCICBA por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7085 / CUCICBA
Precio: U$S 295,000
✨ Financiación exclusiva: Financia hasta U$S 103.250 contado y en 60 cuotas de U$S 2.519,50.
📍 Ubicación Estratégica
Ubicado sobre la Av. José Luis Cariboni en Villa Vatteone, Florencio Varela. Cuenta con una conectividad excelente, en una zona tranquila y con un acceso rápido y directo a la Ruta Hudson.
📐 Características Principales
• Superficie total: 60.000 m² (6 Hectáreas) de tierra altamente productiva.
• Disposición: Terreno perimetrado con alambrado, con disposición frente y lateral.
• Orientación: Noreste, garantizando una excelente iluminación natural.
• Servicios esenciales: Acceso a electricidad, agua corriente y agua potable.
🏡 Infraestructura Incluida
El predio está listo para ser explotado o habitado, ya que cuenta con:
• Dos casas habitables en muy buen estado de conservación.
• Un galpón operativo, ideal para el acopio de materiales, herramientas o maquinarias.
🚀 Potencial de Inversión y Modelos de Negocio
Gracias a la versatilidad de la tierra y su ubicación, esta propiedad es apta para múltiples destinos comerciales:
• Desarrollo Agrícola Integral: Su suelo es ideal para proyectos de floricultura, forestales, frutícolas y agricultura general.
• Proyecto de Agroturismo / Glamping: Entorno natural perfecto para crear un complejo de casas de campo, hospedaje ecológico o turismo rural de cercanía.
• Renta Activa: La propiedad se encuentra actualmente alquilada, lo que representa una opción ideal para inversores que buscan generar ingresos desde el primer día.
📋 Condiciones Comerciales
• Estado general: Muy bueno.
• Apto crédito: Sí.
• Apto comercial: Sí.
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Pablo Di Girolamo y Mario Daniel Russo Matrícula Col. 7085 / CUCICBA
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Di Girolamo y Mario Daniel Russo, Matrícula Col. 7085 / CUCICBA por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7085 / CUCICBA
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