Terrenos · 480m²
venta
USD 500.000
Terreno en Venta en B° Inaudi, 3786 m², Inaudi, Córdoba
Terreno en Venta en B° Inaudi, 3786 m²
En esta oportunidad RUÉ Negocios Inmobiliarios ofrece en venta un excepcional terreno ubicado en Barrio Inaudi, en la ciudad de Córdoba.Se trata de una propiedad de grandes dimensiones, con excelente potencial de desarrollo y una ubicación estratégica dentro de una zona residencial consolidada, con rápido acceso hacia distintos puntos de la ciudad.
El inmueble cuenta actualmente con mejoras existentes, incluyendo casa, quincho y gran pileta, lo que suma valor inmediato a la propiedad mientras se proyecta un futuro desarrollo.
Características del terreno
• Superficie total: 3.786 m²
• Medidas aproximadas: 39 metros de frente x 97 metros de fondo
• Superficie cubierta existente: 480 m²
• Casa construida
• Quincho
• Gran pileta
Potencial de desarrollo
Se trata de una oportunidad única por sus dimensiones y factibilidad urbanística, siendo APTO DESARROLLO INMOBILIARIO, ideal para inversores y desarrollistas.
Entre sus posibilidades se incluyen:
• Apto desarrollo de housing
• Fraccionamiento en lotes de 250 m²
• Subdivisión simple
• Proyecto aprobado de hasta 2 pisos con 21 departamentos
• Cantidad máxima estimada de unidades: 1 cada 250 m²
• Apto hasta 14 unidades (según esquema de desarrollo)
Indicadores urbanísticos
• FOS: 60%
• FOT: 1
• Altura máxima: 10,5 metros
Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno de escala, con mejoras existentes y gran potencial para emprendimiento inmobiliario, en una zona con demanda y proyección dentro de Córdoba.
Coordiná tu visita con Florencia Juárez al .
El inmueble cuenta actualmente con mejoras existentes, incluyendo casa, quincho y gran pileta, lo que suma valor inmediato a la propiedad mientras se proyecta un futuro desarrollo.
Características del terreno
• Superficie total: 3.786 m²
• Medidas aproximadas: 39 metros de frente x 97 metros de fondo
• Superficie cubierta existente: 480 m²
• Casa construida
• Quincho
• Gran pileta
Potencial de desarrollo
Se trata de una oportunidad única por sus dimensiones y factibilidad urbanística, siendo APTO DESARROLLO INMOBILIARIO, ideal para inversores y desarrollistas.
Entre sus posibilidades se incluyen:
• Apto desarrollo de housing
• Fraccionamiento en lotes de 250 m²
• Subdivisión simple
• Proyecto aprobado de hasta 2 pisos con 21 departamentos
• Cantidad máxima estimada de unidades: 1 cada 250 m²
• Apto hasta 14 unidades (según esquema de desarrollo)
Indicadores urbanísticos
• FOS: 60%
• FOT: 1
• Altura máxima: 10,5 metros
Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno de escala, con mejoras existentes y gran potencial para emprendimiento inmobiliario, en una zona con demanda y proyección dentro de Córdoba.
Coordiná tu visita con Florencia Juárez al .
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