Terreno en Venta en Alta Córdoba a Dos Cuadras de La Plaza

Terreno en venta apto para construcción en altura en Barrio Alta Córdoba, ubicado en calle Lavalleja 2174, a dos cuadras de la plaza, en excelente ubicación.
Las medidas son 7,05mts de frente x 40 metros de fondo.
La propiedad se encuentra con la demolición ya realizada para desarrollar edificio, y es una oportunidad.
Se analiza recibir menor en parte de pago.

Ocupación del Suelo (Ord 8256)
Ocupación del Suelo Las características básicas de regulación por zona según la Normativa de Ocupación vigente deberán respetar también las disposiciones relativas a Línea de Edificación (ver Plano de Retiros) y Centro de Manzana (ver capa de Centro de Manzanas)
N° de Ordenanza – Perfil 8256-D
Ordenanza Original Ord. 8256/86
Ordenanza Modificatoria Ord. Ver datos/15
Perfil/Zona D
Zona
Gráfico GRAFICO N°23
Enlace Gráfico Ver aquí
Carácter Urbanístico RENOVACION CON DENSIFICACION POBLACIONAL RELATIVA. VIVIENDA INDIVIDUAL Y COLECTIVA.
Actividad Industrial MEDIA RESTRICCION
FOS % 70
FOT 2.5
Retiro Frente S/ Línea Municipal Vigente. A partir de los 12 m de altura retiro de 3 m desde Línea de Edificación vigente
Retiro Línea Edificación Ver aquí
Otros Retiros Retiro de Fondo: 3m, excepto para parcelas en esquina.
Otras Disposiciones APLICACIÓN REQUISITO DE DOTACIÓN DE OBRAS COMPLEMENTARIAS A CARGO DE LOS PROPIETARIOS DE INMUEBLES AFECTADOS POR EL INCREMENTO DE F.O.T
Altura sobre Línea Municipal 12
Altura Máxima 15
Plano a 45° NO
Altura Perímetro Libre
Máxima Cantidad de Pisos sobre Línea Municipal Planta Baja + 3 pisos
Máxima Cantidad de Pisos Planta Baja + 4 pisos

AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231.
La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.
Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.