Terreno en Venta de 216,30 m² – Zonificación R2 – Carapachay

TERRENO EN VENTA DE 216,30 M² – ZONIFICACIÓN R2 – CARAPACHAY
Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores sobre la calle Viamonte 5300, Carapachay.
El terreno posee 10 metros de frente por 21,63 metros de fondo, con una superficie total de 216,30 m². Se encuentra libre, con posibilidad de construcción inmediata.
Zonificación R2 – Residencial de Baja Densidad
La zonificación R2 tiene como destino el uso predominantemente residencial unifamiliar y multifamiliar de baja densidad, con usos complementarios sujetos a aprobación municipal según Código de Ordenamiento Urbano de Vicente López.
De acuerdo con el Código de Ordenamiento Urbano de Vicente López, presenta los siguientes indicadores:
FOS 0,60: permite ocupar en planta baja hasta el 60% de la superficie del terreno. Sobre este lote representa aproximadamente 129,78 m².

FOT 1,0: permite desarrollar una superficie cubierta total equivalente a 1 vez la superficie del terreno. En este caso representa aproximadamente 216,30 m², distribuidos entre las plantas permitidas.
Densidad Neta: 300 Hab/Ha

Ubicación estratégica

Ubicado en Carapachay, con cercanía a Av. Constituyentes, comercios, transporte público y servicios.
Zona residencial consolidada de baja altura con rápida conexión a Panamericana y Gral. Paz.

Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos consignados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y/o extraídos de la documentación disponible. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación correspondiente. La factibilidad constructiva, los usos permitidos y los indicadores urbanísticos deberán ser verificados por el interesado ante los organismos competentes.