Terreno en Venta Barrio Santa Isabel, Chapadmalal.

LOTE 392 m² - BARRIO SANTA ISABEL - EXCELENTE ORIENTACIÓN Y ENTORNODESCRIPCIÓN TÉCNICA Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Se ofrece a la venta una unidad de tierra de morfología regular y excelentes condiciones constructivas, ubicada en una de las zonas de mayor consolidación del Barrio Santa Isabel. El lote se destaca por su equilibrio entre accesibilidad, seguridad y proximidad al mar.

???? MEDIDAS Y SUPERFICIE
Superficie Total: 392 m²

Frente: 10,00 metros.

Fondo: 39,20 metros.

Morfología: Rectangular (ideal para optimización de retiros y aprovechamiento del FOS/FOT).

?? ORIENTACIÓN Y ASOLEAMIENTO
El lote cuenta con su fondo orientado al SUDOESTE.

Garantiza incidencia solar directa en el área de jardín, galería y piscina durante toda la tarde.

Optimiza la eficiencia térmica de la vivienda, captando luz natural en las fachadas posteriores.

???? UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Proximidad al Mar: A solo 300 metros (3 cuadras) de la bajada a playa de arena.

Accesibilidad: A 300 metros de la Ruta, permitiendo un ingreso y egreso rápido y fluido del barrio.

????? ENTORNO Y SEGURIDAD
Zona Consolidada: El lote se encuentra rodeado de propiedades de calidad ya construidas.

Residencia Permanente: El entorno inmediato está conformado mayoritariamente por vecinos de ocupación anual, lo que brinda un esquema de seguridad pasiva y tranquilidad vecinal durante todo el año.

Documentación al día. Listo para transferir.

Para más información, planos o coordinar una visita técnica al sitio, no dude en contactarnos.