Terreno en Venta - 236 m² - La Plata

_ Terreno en venta ubicado sobre calle 37 entre 6 y 7 (La Plata, Buenos Aires) Con disposición frente y con orientación este.

_ De medidas regulares y entre medianeras, cuenta con 8,66mts de frente por 27,26mts de fondo, contabilizando una superficie total de 236mts2.
_ Sobre calle de asfalto y con los servicios de electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas disponibles en el lugar.

Zona :U/C2 - AREA pericentral
CARACTERISTICA Corresponde a la configuracion que combina usos centrales y habitacionales en atenuacion de indicadores entre el area central y la actividad barrial, pero aún concentrando funciones de centralidad.
FOS 0,6
ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 6
FOT COMERCIAL 2,7
FOT RESIDENCIAL 2,25
DENSIDAD COMERCIAL 1800
DENSIDAD RESIDENCIAL 900
PREMIOS 50% en FOT Y DENSIDAD
RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a Diagonal (de 30 mts), Avenida, Plaza o ParqueFrente: No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). Laterales: No se permiten RETIROS visibles desde la via pública a nivel de basamento (hasta 7 mts.)
COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2
PARCELAMIENTO MINIMO FRENTE 30
PARCELAMIENTO MINIMO SUPERFICIE 900
RELACION FTE / FDO 1/3
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+100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas

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AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
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