Terrenos · 1081m²
venta
USD 390.000
Tucan al 1900, Rincón de Milberg, Tigre
Terreno en Rincon de Milberg
Lote Industrial con Salida al Río – Rincón de Milberg, Tigre - APTO PERMUTAOportunidad de inversión en zona náutica consolidada | 1.081 m² totales
Terreno en venta en una de las zonas industriales más consolidadas de la Zona Norte del Gran Buenos Aires: Rincón de Milberg, Tigre, a metros del Río Luján. Un activo con atributos difíciles de replicar — salida propia al agua, zonificación industrial y ubicación dentro de un corredor náutico en expansión — que lo posicionan como una oportunidad concreta para desarrollo, renta o uso operativo propio.
Datos del terreno:
Superficie total: 1.081 m²
Frente: 15 m | Fondo: 87 m (lateral en diagonal)
Salida al río: 1,8 m
Zonificación: industrial, con perfil naval/náutico
Potencial de uso:La combinación de superficie, frente al agua y zonificación industrial habilita múltiples destinos: guardería náutica, astillero, operación logística vinculada a la actividad fluvial, o desarrollo de emprendimientos náuticos de mayor escala. La salida directa al río es un atributo estructural del terreno que no se consigue en cualquier lote de la zona, y es lo que sostiene el valor de reposición del activo independientemente del uso que se le dé.
Construcciones existentes (valor agregado):
El lote cuenta con dos naves industriales (15 x 15 m y 5 x 15 m) y una unidad de 3 ambientes en planta alta más un salón de 100 m² en planta baja, lo que permite iniciar actividad o generar renta mientras se define un proyecto de mayor envergadura.
Servicios: Energía eléctrica trifásica.
Se ofrece financiación por parte del propietario en caso de ser necesario.
Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.
Para más información contactarse
FORASTIERI PROPIEDADES
Terreno en venta en una de las zonas industriales más consolidadas de la Zona Norte del Gran Buenos Aires: Rincón de Milberg, Tigre, a metros del Río Luján. Un activo con atributos difíciles de replicar — salida propia al agua, zonificación industrial y ubicación dentro de un corredor náutico en expansión — que lo posicionan como una oportunidad concreta para desarrollo, renta o uso operativo propio.
Datos del terreno:
Superficie total: 1.081 m²
Frente: 15 m | Fondo: 87 m (lateral en diagonal)
Salida al río: 1,8 m
Zonificación: industrial, con perfil naval/náutico
Potencial de uso:La combinación de superficie, frente al agua y zonificación industrial habilita múltiples destinos: guardería náutica, astillero, operación logística vinculada a la actividad fluvial, o desarrollo de emprendimientos náuticos de mayor escala. La salida directa al río es un atributo estructural del terreno que no se consigue en cualquier lote de la zona, y es lo que sostiene el valor de reposición del activo independientemente del uso que se le dé.
Construcciones existentes (valor agregado):
El lote cuenta con dos naves industriales (15 x 15 m y 5 x 15 m) y una unidad de 3 ambientes en planta alta más un salón de 100 m² en planta baja, lo que permite iniciar actividad o generar renta mientras se define un proyecto de mayor envergadura.
Servicios: Energía eléctrica trifásica.
Se ofrece financiación por parte del propietario en caso de ser necesario.
Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.
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