Terrenos · 789m²
venta
USD 69.800
Terreno Exclusivo en Los Estribos | Con gas Natural | A Metros de Avenida del Sol, Merlo, Villa Merlo
Terreno en Los Estribos
Terreno con gas natural en los estribos en MerloTerreno con gas natural en Los Estribos. Un lote de 789 m² ubicado en uno de los barrios de mayor jerarquía de Merlo, con todos los servicios disponibles y a solo 300 metros de la Avenida del Sol. Esta es tu oportunidad de concretar el proyecto de tu vida en un entorno residencial de primer nivel, con hermosa vista serrana incluida.
???? Mirá los ambientes, medidas y especificaciones técnicas
???? Distribución y Espacios
Este terreno con gas natural en Los Estribos ofrece una superficie amplia y versátil, ideal para proyectar la construcción de tu vivienda con total libertad de diseño, aprovechando la excelente vista serrana que lo rodea. Sus 789 m² permiten pensar en una casa de generosas dimensiones, con jardín, galería, pileta y espacios verdes, sin resignar la posibilidad de contar con amplios retiros de frente y fondo, algo muy valorado por quienes buscan tranquilidad y privacidad en Merlo.
? Superficie total: 789 m²
? Ubicación: Los Estribos, esquina Júpiter y Carlos Pellegrini, Merlo Centro
? Entorno: barrio residencial de jerarquía, a 300 metros de Avenida del Sol
? Vista: hermosa vista serrana
???? Equipamiento y Terminaciones
? Servicios: gas natural, electricidad, agua corriente, alumbrado público
? Conectividad: internet/wifi, TV sat/cable
? Seguridad: perimetral y ubicación tranquila
? Situación legal: escritura inmediata
???? Una inversión en bienestar y revalorización
Invertir en un terreno con gas natural en Los Estribos significa apostar a una de las zonas con mayor potencial de revalorización de Merlo. Contar con todos los servicios ya disponibles, incluyendo el gas natural, reduce significativamente los costos de conexión y acelera el inicio de cualquier proyecto constructivo, ya sea para uso residencial permanente o como casa de fin de semana en las sierras. No es un dato menor: en muchos loteos de la región el gas natural todavía no llega, y disponer de esta conexión desde el día uno es una ventaja económica y práctica que se traduce directamente en menores gastos de obra y de mantenimiento a futuro.
El barrio Los Estribos es reconocido dentro de Merlo por combinar la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con una ubicación estratégica: a solo 300 metros de la Avenida del Sol, el acceso a comercios, servicios de salud, bancos y la vida cotidiana del centro se resuelve en minutos, sin perder la calma propia de las calles internas del barrio. Esta cercanía es, para muchas familias e inversores, el equilibrio perfecto entre comodidad urbana y la paz serrana que caracteriza a esta parte de San Luis.
A esto se suma el clima privilegiado de las sierras de Merlo, con temperaturas moderadas durante gran parte del año, aire puro y un entorno natural que invita a disfrutar del aire libre, las caminatas y los paisajes serranos. Tener un terreno con gas natural en Los Estribos significa también la posibilidad de vivir ese estilo de vida tranquilo, en contacto con la naturaleza, sin resignar las comodidades de los servicios urbanos esenciales. Es, en definitiva, el escenario ideal tanto para quienes buscan mudarse de forma definitiva como para quienes sueñan con una segunda residencia de fin de semana.
El valor de esta propiedad es de USD 69.800, y se promociona actualmente con un 13% de descuento sobre su valor habitual, lo que representa una oportunidad imperdible dentro del mercado inmobiliario de la zona. La cercanía a la Avenida del Sol, sumada a la tranquilidad del barrio y la vista serrana, hacen de este terreno un activo con excelente perspectiva de crecimiento patrimonial. Los terrenos con todos los servicios en zonas consolidadas como esta suelen ser los primeros en revalorizarse, dado que combinan baja oferta disponible con una demanda sostenida de quienes buscan radicarse en Merlo.
Te invitamos a conocer personalmente este terreno con gas natural en Los Estribos y descubrir por qué es una de las mejores opciones disponibles hoy en Merlo. Recorrer el predio permite apreciar en persona la calidad del entorno, la vista serrana y la tranquilidad del barrio, elementos que una descripción, por completa que sea, nunca termina de transmitir del todo. Contactanos para coordinar una visita y recibir toda la información adicional que necesites.
Jorge Norberto Tagliabue Martillero Público, Matrícula Profesional N°768 CMCPSL.
TLA
???? Mirá los ambientes, medidas y especificaciones técnicas
???? Distribución y Espacios
Este terreno con gas natural en Los Estribos ofrece una superficie amplia y versátil, ideal para proyectar la construcción de tu vivienda con total libertad de diseño, aprovechando la excelente vista serrana que lo rodea. Sus 789 m² permiten pensar en una casa de generosas dimensiones, con jardín, galería, pileta y espacios verdes, sin resignar la posibilidad de contar con amplios retiros de frente y fondo, algo muy valorado por quienes buscan tranquilidad y privacidad en Merlo.
? Superficie total: 789 m²
? Ubicación: Los Estribos, esquina Júpiter y Carlos Pellegrini, Merlo Centro
? Entorno: barrio residencial de jerarquía, a 300 metros de Avenida del Sol
? Vista: hermosa vista serrana
???? Equipamiento y Terminaciones
? Servicios: gas natural, electricidad, agua corriente, alumbrado público
? Conectividad: internet/wifi, TV sat/cable
? Seguridad: perimetral y ubicación tranquila
? Situación legal: escritura inmediata
???? Una inversión en bienestar y revalorización
Invertir en un terreno con gas natural en Los Estribos significa apostar a una de las zonas con mayor potencial de revalorización de Merlo. Contar con todos los servicios ya disponibles, incluyendo el gas natural, reduce significativamente los costos de conexión y acelera el inicio de cualquier proyecto constructivo, ya sea para uso residencial permanente o como casa de fin de semana en las sierras. No es un dato menor: en muchos loteos de la región el gas natural todavía no llega, y disponer de esta conexión desde el día uno es una ventaja económica y práctica que se traduce directamente en menores gastos de obra y de mantenimiento a futuro.
El barrio Los Estribos es reconocido dentro de Merlo por combinar la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con una ubicación estratégica: a solo 300 metros de la Avenida del Sol, el acceso a comercios, servicios de salud, bancos y la vida cotidiana del centro se resuelve en minutos, sin perder la calma propia de las calles internas del barrio. Esta cercanía es, para muchas familias e inversores, el equilibrio perfecto entre comodidad urbana y la paz serrana que caracteriza a esta parte de San Luis.
A esto se suma el clima privilegiado de las sierras de Merlo, con temperaturas moderadas durante gran parte del año, aire puro y un entorno natural que invita a disfrutar del aire libre, las caminatas y los paisajes serranos. Tener un terreno con gas natural en Los Estribos significa también la posibilidad de vivir ese estilo de vida tranquilo, en contacto con la naturaleza, sin resignar las comodidades de los servicios urbanos esenciales. Es, en definitiva, el escenario ideal tanto para quienes buscan mudarse de forma definitiva como para quienes sueñan con una segunda residencia de fin de semana.
El valor de esta propiedad es de USD 69.800, y se promociona actualmente con un 13% de descuento sobre su valor habitual, lo que representa una oportunidad imperdible dentro del mercado inmobiliario de la zona. La cercanía a la Avenida del Sol, sumada a la tranquilidad del barrio y la vista serrana, hacen de este terreno un activo con excelente perspectiva de crecimiento patrimonial. Los terrenos con todos los servicios en zonas consolidadas como esta suelen ser los primeros en revalorizarse, dado que combinan baja oferta disponible con una demanda sostenida de quienes buscan radicarse en Merlo.
Te invitamos a conocer personalmente este terreno con gas natural en Los Estribos y descubrir por qué es una de las mejores opciones disponibles hoy en Merlo. Recorrer el predio permite apreciar en persona la calidad del entorno, la vista serrana y la tranquilidad del barrio, elementos que una descripción, por completa que sea, nunca termina de transmitir del todo. Contactanos para coordinar una visita y recibir toda la información adicional que necesites.
Jorge Norberto Tagliabue Martillero Público, Matrícula Profesional N°768 CMCPSL.
TLA
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