Terrenos · 1646m²
venta
USD 75.000
Expensas $ 400.000
Barrio El Envero Roque Saenz Peña S/N Las Compuertas, Luján de Cuyo, Mendoza
Terreno en Las Compuertas
COCUCCI INMOBILIARIA OFRECE A LA VENTA | Exclusivo lote en Barrio Privado El Envero – Las Compuertas, Luján de Cuyo
En uno de los sectores con mayor proyección y crecimiento de Las Compuertas, presentamos este excepcional lote de 1.646 m², ubicado en la última manzana del Barrio Privado El Envero, una ubicación privilegiada que garantiza privacidad, tranquilidad y algunas de las mejores visuales abiertas hacia los viñedos y como telón la Cordillera de los Andes.
Rodeado de antiguas arboledas, prestigiosas bodegas y extensos viñedos, el entorno ofrece un microclima único que invita a disfrutar de la naturaleza durante todo el año. Su cercanía al reconocido desarrollo Cittanina, Riccitelli, posiciona a la zona como uno de los polos residenciales más atractivos de Luján de Cuyo, combinando calidad de vida, paisaje y excelente proyección de valor.
Superficie: 1.646 m²
Frente: 36 metros
El terreno posee una geometría regular, se encuentra completamente nivelado, cerrado con tela romboidal y cuenta con todos los servicios disponibles: agua, gas natural y energía eléctrica.
Como valor agregado, la propiedad dispone de un anteproyecto arquitectónico aprobado y aforado por el Municipio, junto con un completo proyecto de paisajismo, lo que representa un importante ahorro de tiempo y costos para quien desee comenzar a construir.
El Barrio El Envero ofrece:
* Servicios subterráneos.
* Seguridad perimetral con sistema de alarmas.
* Cámaras de vigilancia y personal de seguridad las 24 horas.
* Agua de riego presurizada.
* Reservorio de agua y lago con peces.
* Calles consolidadas, acequias hormigonadas, veredas de paseo y espacios comunes totalmente parquizados.
* Ingresos diferenciados para residentes y servicios.
El barrio presenta un importante grado de consolidación, con residencias de excelente categoría que mantienen una arquitectura armónica y un entorno cuidadosamente preservado.
Una oportunidad ideal para quienes buscan construir una residencia de primer nivel en un entorno natural privilegiado, donde la tranquilidad, las vistas a la montaña y el contacto con los viñedos se convierten en parte de la vida cotidiana.
Expensas (julio de 2026): $430.000.
Se analizan propuestas, contactanos y coordina tu visita !
En uno de los sectores con mayor proyección y crecimiento de Las Compuertas, presentamos este excepcional lote de 1.646 m², ubicado en la última manzana del Barrio Privado El Envero, una ubicación privilegiada que garantiza privacidad, tranquilidad y algunas de las mejores visuales abiertas hacia los viñedos y como telón la Cordillera de los Andes.
Rodeado de antiguas arboledas, prestigiosas bodegas y extensos viñedos, el entorno ofrece un microclima único que invita a disfrutar de la naturaleza durante todo el año. Su cercanía al reconocido desarrollo Cittanina, Riccitelli, posiciona a la zona como uno de los polos residenciales más atractivos de Luján de Cuyo, combinando calidad de vida, paisaje y excelente proyección de valor.
Superficie: 1.646 m²
Frente: 36 metros
El terreno posee una geometría regular, se encuentra completamente nivelado, cerrado con tela romboidal y cuenta con todos los servicios disponibles: agua, gas natural y energía eléctrica.
Como valor agregado, la propiedad dispone de un anteproyecto arquitectónico aprobado y aforado por el Municipio, junto con un completo proyecto de paisajismo, lo que representa un importante ahorro de tiempo y costos para quien desee comenzar a construir.
El Barrio El Envero ofrece:
* Servicios subterráneos.
* Seguridad perimetral con sistema de alarmas.
* Cámaras de vigilancia y personal de seguridad las 24 horas.
* Agua de riego presurizada.
* Reservorio de agua y lago con peces.
* Calles consolidadas, acequias hormigonadas, veredas de paseo y espacios comunes totalmente parquizados.
* Ingresos diferenciados para residentes y servicios.
El barrio presenta un importante grado de consolidación, con residencias de excelente categoría que mantienen una arquitectura armónica y un entorno cuidadosamente preservado.
Una oportunidad ideal para quienes buscan construir una residencia de primer nivel en un entorno natural privilegiado, donde la tranquilidad, las vistas a la montaña y el contacto con los viñedos se convierten en parte de la vida cotidiana.
Expensas (julio de 2026): $430.000.
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