Terreno en Echesortu

VENTA | LOTE CON POTENCIAL CONSTRUCTIVO – AVELLANEDA 1531

Avellaneda 1500 – Rosario, Santa Fe

Lote de terreno ubicado sobre Bv. Avellaneda, con importantes indicadores urbanísticos y excelente potencial para desarrollo inmobiliario.

CARACTERÍSTICAS DEL LOTE

• Superficie: 260,57 m² aprox.
• Frente: 8,66 m
• Fondo: 30,09 m
• Forma: regular
• Orientación: Oeste
• Lote externo
• Nivel del terreno: a la altura de la cota
• Plano de mensura actualizado

INDICADORES URBANÍSTICOS

• Clasificación: CUB – Avellaneda II
• Corredor Urbano B – Bv. Avellaneda Tramo II
• Normativa: Segundo Anillo Perimetral al Área Central
• F.O.S.: 0,70
• Altura mínima: 4,00 m
• Altura máxima: 11,50 m (PB + 3 pisos)
• Altura exceptiva: 30,50 m (PB + 10 pisos), sujeta a las condiciones establecidas por la normativa vigente.

ENTORNO

Zona urbana mixta, consolidada y con buena calidad urbana y edilicia, caracterizada por viviendas, edificios, comercios y equipamientos de servicios.

VALOR DE VENTA

USD 270.000

Una oportunidad especialmente interesante para desarrolladores e inversores por su ubicación sobre corredor urbano y sus indicadores de altura.

Consultanos para recibir la documentación y analizar el potencial del lote.