Terreno de 933 m² en Venta en Alberdi

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES E INVERSORES EN BARRIO ALBERDI.
Esquina estratégica a metros de Plaza Colón | Normativa C2 | +5.270 m² edificables (PB + 7 pisos)
Te presentamos un macro lote de 3 parcelas contiguas en una zona con gran potencial de la ciudad de Córdoba. Ideal para proyecto de clínicas, residencial, comercial o mixto.
RESUMEN DEL MACROLOTE
Superficie total: 933 m²
Factibilidad total estimada: 5.270 m² (sin contar subsuelos/cocheras)
Zona: C2 | FOS: 80% | Altura máx.: 23,50 m (PB + 7 pisos)
Ubicación: Urquiza e/ Santa Rosa (Esquina estratégica)

DESCRIPCIÓN DE LAS PARCELAS (venta junta o individual)

Lote 73 – Urquiza 335/337
Superficie: 336,77 m2
Frente: 12,18 m | Fondo: 27,65 m
Factibilidad: 1755,23 m2 + 300 m2 cocheras en subsuelo
Precio: usd 260.000

Lote 74 – Urquiza 301 (esquina)
Superficie: 325,09 m2
Frente: 10,47 m | Fondo: 31,05 m
Factibilidad: 2194,88 m2 + 325,09 m2 cocheras en subsuelo (no obligatorias por normativa)
Precio: usd 345.000

Lote 75 – Santa Rosa 814/818
Superficie: 271,37 m2
Frente: 8,74 m | Fondo: 30,05 m
Factibilidad: 1319,82 m2
Precio: usd 210.000

CONDICIONES COMERCIALES
Precio Total USD 815.000 (posibilidad de venta lotes por separado)
gastos de escritura
3% comisión inmobiliaria

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ALVAREZ D'AGOSTINO SERVICIOS INMOBILIARIOS