Terreno de 650 m² en Venta Ubicado en Av Pte Perón Al 3900, Rosario, Ideal Deposito o Para Galpon

TERRENO EN VENTA EN AV.PTE PERÓN 3900

Excelente oportunidad de inversión sobre una importante arteria comercial, con gran exposición y potencial para desarrollo.
El terreno cuenta con una superficie de 650 m², con 15 metros de frente, ofreciendo una muy buena relación de dimensiones para distintos proyectos.
La propiead tiene Ingreso para camiones con altura (porton negro) y tambien incluye la propiedad de al lado (amarillo) que consta de oficina con baño y deposito , a reciclar.
En el Terreno al aire libre cuenta con 2 oficinas y luego todo al aire libre, la propiedad se entrega toda despejada y libre de estructuras de hierro, por eso se muestra una imagen con IA de como quedaria despejada.

Actualmente posee aproximadamente 175 m² construidos, superficies que pueden resultar aprovechables para el desarrollo futuro.

De acuerdo con la normativa y mediante la correspondiente excepción, existe la posibilidad de alcanzar una altura de hasta 19,50 metros, permitiendo proyectar una construcción de Planta Baja + 6 pisos.

Características principales:
Terreno de 650 m².
15 metros de frente.
Aproximadamente 175 m² construidos aprovechables.
Posibilidad de construir hasta 19,50 metros mediante excepción.
Potencial para desarrollo de Planta Baja + 6 pisos.

Ubicación sobre importante corredor comercial.

Una propiedad con excelentes posibilidades para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con buena superficie, frente comercial y potencial constructivo.

Consultanos para conocer más detalles, normativa y posibilidades de desarrollo.