Terreno de 2.024 m² Av Calle Dean Funes Al 2.000 en Venta, San Rafael | Cumbrein

Excelente lote en venta en San Rafael, Mendoza, ubicada específicamente en la zona de Av. Dean Funes al 2100, 100 mts al sur de Av. Los Sauces.
Esta propiedad se sitúa sobre una arteria de alto tránsito con una integración urbana consolidada y rodeada por barrios residenciales de categoría.
La fracción cuenta con una superficie total según mensura de 2024,26 m2, presentando un frente de 13,18 metros y una profundidad de aproximadamente 100 metros.

La disposición del terreno y su ubicación estratégica frente a la proyectada ampliación del Paseo Dean Funes otorgan un alto potencial para diversos proyectos.
La fracción resulta atractiva tanto para vivienda unifamiliar como para emprendimientos inmobiliarios tipo comercial, complejos de departamentos u otros desarrollos de densidad media, aprovechando la longitud del lote y el entorno en crecimiento.
Es una oportunidad de inversión en un corredor de alta plusvalía y cercanía inmediata al centro de la ciudad.

En el sector delantero se ubica una mejora de 66,6 m2 destinada a demolición, lo que permite proyectar una obra nueva desde cero.

El inmueble dispone de servicios de luz, agua y red de gas natural.
Cuenta con documentación completa y escritura inmediata.

Consulte para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 - CCPIM.