Terreno con Excelente Potencial de Desarrollo - Barrio Lourdes - Rosario | Venta

Terreno en venta con excelente potencial de desarrollo, ubicado sobre Avenida Francia en una zona estratégica de la ciudad

Características de la propiedad:
El lote cuenta con condiciones urbanísticas que permiten un amplio aprovechamiento constructivo:

Altura mínima frentista: 4 m
Altura máxima frentista: 14,50 m (PB + 4 pisos)
Altura máxima excepcional frentista: 38,50 m (PB + 13 pisos)
Profundidad de altura excepcional: 25 m
Altura máxima en bloques interiores: 14,50 m (PB + 4 pisos)
FOS: 0,7

A destacar:
Una opción destacada para desarrolladores que buscan ubicación, conectividad y normativa favorable en una de las arterias más importantes de la ciudad.
Su cercanía a la Facultad de Medicina de la UNR lo convierte en una oportunidad ideal tanto para proyectos residenciales como para inversión.

Ubicación y entorno
Ubicado sobre Avenida Francia, en una zona estratégica con gran conectividad. A metros de la Facultad de Medicina de la UNR, rodeado de servicios, transporte público y comercios, lo que lo convierte en un punto atractivo para inversión.