Terrenos · 116m²
venta
USD 249.000
AV DEL Libertador AL 2300 Moreno, Moreno, GBA Oeste
Terreno Comercial en Venta Av del Libertador
TERRENO COMERCIAL EN VENTA AV DEL LIBERTADOR[MANNELLI-625]
EXCELENTE TERRENO PARA CONSTRUIR DIVERSAS TIPOLOGÍAS
DEPARTAMENTOS / LOCALES COMERCIALES / GALPON
SOBRE AV DEL LIBERTADOR AL 2600 ESQUINA MARQUÉS AGUADO
ZONA DE ALTO TRÁNSITO
FRENTE A ESTACIÓN DE SERVICIO
la parcela indicada tiene la siguiente zonificación:
CODIGO DE ZONIFICACION
ZONA: ALINEAMIENTO COMERCIAL C
AREA: Urbana
FOS: 0.6
FOT: 1.0
SERVICIOS: agua corriente: SI. Cloacas: SI
DENSIDAD NETA: 200 hab/ha
ALTURA MAXIMA: 12.00MTS.
RETIRO de Frente: no exigible
RETIRO de Fondo: (L-20)/2. Se admite construcción complementaria altura Máxima 4,50 m
RETIROS Laterales: no exigibles
USOS APTOS DEL ALINEAMIENTO COMERCIAL C: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo B, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Fúnebres, Servicio del Automotor A, Servicios al Automotor B, Garajes Estacionamiento I y Garajes Estacionamiento II. Comercio: Básico clases 1, 2 y 3, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Deposito A clase 1 y 2, Deposito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.
notas:
1: la zona admite la construcción de "galpones" (industria de 1° y 2° categoría según Ley de Industria , depósito)
2: verificar la aprobación y registración del plano de mensura (en ARBA y catastro municipal), ya que se trata de 3 parcelas originales (15a, 19, 20) que se pretende unificar y subdividir nuevamente.
3: por la obra de construcción a querer realizar, consultar el código de edificación en la dirección de obras particulares.
35 m FRENTE SOBRE AV DEL LIBERTADOR
ACTUALMENTE FUNCIONA UNA MADERERA
- OPORTUNIDAD REAL -
Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.
EXCELENTE TERRENO PARA CONSTRUIR DIVERSAS TIPOLOGÍAS
DEPARTAMENTOS / LOCALES COMERCIALES / GALPON
SOBRE AV DEL LIBERTADOR AL 2600 ESQUINA MARQUÉS AGUADO
ZONA DE ALTO TRÁNSITO
FRENTE A ESTACIÓN DE SERVICIO
la parcela indicada tiene la siguiente zonificación:
CODIGO DE ZONIFICACION
ZONA: ALINEAMIENTO COMERCIAL C
AREA: Urbana
FOS: 0.6
FOT: 1.0
SERVICIOS: agua corriente: SI. Cloacas: SI
DENSIDAD NETA: 200 hab/ha
ALTURA MAXIMA: 12.00MTS.
RETIRO de Frente: no exigible
RETIRO de Fondo: (L-20)/2. Se admite construcción complementaria altura Máxima 4,50 m
RETIROS Laterales: no exigibles
USOS APTOS DEL ALINEAMIENTO COMERCIAL C: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo B, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Fúnebres, Servicio del Automotor A, Servicios al Automotor B, Garajes Estacionamiento I y Garajes Estacionamiento II. Comercio: Básico clases 1, 2 y 3, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Deposito A clase 1 y 2, Deposito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.
notas:
1: la zona admite la construcción de "galpones" (industria de 1° y 2° categoría según Ley de Industria , depósito)
2: verificar la aprobación y registración del plano de mensura (en ARBA y catastro municipal), ya que se trata de 3 parcelas originales (15a, 19, 20) que se pretende unificar y subdividir nuevamente.
3: por la obra de construcción a querer realizar, consultar el código de edificación en la dirección de obras particulares.
35 m FRENTE SOBRE AV DEL LIBERTADOR
ACTUALMENTE FUNCIONA UNA MADERERA
- OPORTUNIDAD REAL -
Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.
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