Terreno Comercial en La Eduviges

1.000 hectáreas ganaderas y agrícolas – Colonia Loma Florida

Ubicación en los Departamentos Gral. San Martín y Sgto. Cabral, Chaco

Características del campo:
Superficie: 1.000 hectáreas aptas para ganadería de cría y recría.
Uso mixto: 20-30% de tierras aptas para desarrollos agrícolas con suelos clase V.
Acceso: A 11 km al oeste de La Eduvigis y 85 km de Resistencia por Ruta N° 90.

Recursos hídricos:
Aguas superficiales:
Río Guaycurú en la entrada del campo.
Cañada permanente, ideal como fuente natural para consumo animal.
Aguas subterráneas:
2 perforaciones con agua potable para consumo humano.
El predio no se ve afectado por inundaciones.

Mejoras e infraestructura:
Alambrados perimetrales: 4 hilos, postes de quebracho colorado, en buen estado.
Divisiones: 4 potreros y piquetes pequeños.
Manejo ganadero:
Corrales, brete, manga, cepo, cargadero y baño de inmersión.
Edificaciones:
Casa principal (120 m²): 4 habitaciones, 2 baños, galería central.
Casa para encargado con galería.
Galpón cubierto de 100 m².

Aguadas:
2 tanques australianos (120.000 y 160.000 litros).
2 molinos con adaptación para motor.
Bebederos en varios potreros y piquetes.

Otros: Horno en construcción para carbón vegetal.

Servicios:
Electrificación rural y alcance de red celular.

Potencial productivo:
Agricultura: Zona tradicionalmente algodonera, hoy también apta para maíz, sorgo y soja.
Ganadería: Campo óptimo por calidad de suelos, con pasturas naturales y gramíneas para consumo animal.

Un campo ideal para producción sostenible, con excelente ubicación y recursos disponibles.