Terreno Comercial en Escobar - Colon Al 800

Lote para Desarrollo en Escobar Centro | 649 m² | FOT 2.5 | A 300 m Estación

Excelente lote ubicado en el centro de Belén de Escobar, ideal para desarrollo residencial multifamiliar con locales en planta baja, en una zona de alto crecimiento y consolidación comercial.

Datos Clave para Desarrollo

Superficie de terreno: 649 m²
FOT: 2,5
FOS: 0,6

Superficie construible estimada: 1.620 m²
Potencial para proyecto mixto (vivienda + locales)

Zonificación

Ubicado en Zona C – Área Central de Belén de Escobar, núcleo urbano con:
Alta densidad
Infraestructura completa
Fuerte actividad comercial y administrativa
Permite una amplia variedad de usos:
Vivienda multifamiliar
Locales comerciales
Oficinas y servicios
Gastronomía
Actividades recreativas

Ubicación Estratégica

A 300 metros de la estación de Escobar
A 300 metros de Av. Tapia de Cruz (principal corredor comercial)
A 600 metros de Av. 25 de Mayo
A 800 metros de Acceso Norte – Ramal Escobar

Excelente conectividad y accesibilidad tanto vehicular como por transporte público.

Entorno

Zona con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de:
Comercios activos
Entidades bancarias
Centros de salud
Instituciones educativas
Gastronomía
Servicios diversos
Área con demanda sostenida para vivienda y locales comerciales.

Servicios

Agua corriente
Energía eléctrica
Cloacas

Oportunidad para Inversores

Lote con excelente potencial constructivo y comercial, ideal para desarrolladores que busquen un proyecto en ubicación céntrica con alta demanda y rápida absorción.

CASA CENTRAL SAN ISIDRO
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Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.