Terreno Comercial en Burzaco

TERRENO COMERCIAL EN VENTA — BURZACO (Esquina Colón y Pellegrini)

Ubicación: Centro de Burzaco, G.B.A. Zona Sur — esquina de Colón y Pellegrini.
Superficie: 130,66 m². Medidas: frente 8,63 m sobre Colón; 9,94 m sobre Pellegrini; costado sobre Pellegrini 14,66 m; costado sobre Colón 13,76 m.

Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, a pasos de comercios y transporte.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

Esquina estratégica en pleno centro comercial de Burzaco, máxima visibilidad y flujo.
Ideal para desarrollo comercial y profesional: locales, oficinas, franquicias, showroom.

Aprobación de proyecto: 378,91 m² de construcción aprobados — posibilidad de 2 locales en planta baja + 4 oficinas en primer y segundo piso.
Uso apto profesional — apto para distintos rubros comerciales.
Todos los servicios disponibles

SERVICIOS
Agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, internet. Fuerza motriz instalada/disponible.

VENTAJAS PARA INVERSORES Y EMPRENDEDORES

Ubicación céntrica que asegura visibilidad, accesibilidad y demanda constante.
Proyecto aprobado que acorta tiempos de desarrollo y reduce trámites.

Excelente oportunidad para obtener renta inmediata con locales en PB y oficinas en altura.
Apto para franquicias o emprendimientos

Oportunidad única: esquina comercial en pleno centro de Burzaco con proyecto aprobado y todos los servicios — ideal para inversores y desarrolladores.