Terreno/casa en Venta - Apto Desarrollo

TERRENO PARA DESARROLLO

Lote ubicado sobre calle Gorriti, entre Alberdi y Avellaneda, en uno de los sectores con mayor consolidación y demanda residencial de la zona norte de Rosario.

Características principales:
Superficie total: 335 m²
Medidas: 9,20 m de frente x 36,70 m de fondo
Orientación Norte al frente
Factibilidad urbanística para desarrollo de Planta Baja + 6 pisos
Frente regular que permite un aprovechamiento eficiente de la planta
Entorno consolidado con edificios residenciales y servicios

La orientación norte del frente representa una ventaja diferencial para el diseño de unidades con excelente iluminación y asoleamiento, mejorando la calidad del producto final y su valor comercial.
Se encuentra a pocos minutos del centro de la ciudad, con rápida conexión a los principales corredores urbanos, en un sector con sostenida demanda habitacional.

Información urbanística y documentación disponible para interesados.