Terreno C/galpón y Oficinas en Zona Centro - Ideal Constructoras

TERRENO / GALPÓN EN VENTAREPÚBLICA DE LA SEXTA | IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO O USO COMERCIAL

ITUZAINGÓ 50
(Entre Necochea y Chacabuco)

Importante inmueble desarrollado sobre un terreno de 1.270 m2 aproximados, ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Rosario, a metros de Av. Pellegrini y con rápido acceso hacia Circunvalación.

Actualmente cuenta con galpón de grandes dimensiones, oficinas y múltiples sectores de trabajo, lo que permite tanto continuidad operativa como adaptación a nuevos desarrollos.

CARACTERÍSTICAS:

- Terreno de 25,98 mts de frente x 48,92 mts de fondo
- Superficie total edificada: 1.225 m2 aprox.
- Zonificación AT1
- Altura máxima permitida: 19 metros
- Centro de manzana a 33,79 metros

GALPÓN:

- Gran portón de ingreso
- Piso de hormigón de alto tránsito
- Estructura de hormigón armado
- Cubierta parabólica en excelente estado

SECTORES COMPLEMENTARIOS:

- Recepción
- Archivo
- Oficinas distribuidas en 2 plantas
- Sala de reuniones / salón multiuso
- Cocina comedor
- Baños y vestuarios

Ideal para:

• Empresas constructoras
• Depósitos y logística
• Uso comercial / industrial liviano
• Desarrollo inmobiliario

PRECIO: USD 620.000.-

- Posibilidad de financiación.