Terrenos · 2700m²
venta
USD 37.000
Cubillos Cubillos S/N, Rama Caída, Mendoza
Terreno Apto Emprendimiento Turístico o Vivienda!
Ubicado en uno de los corredores turísticos con mayor proyección de San Rafael, este lote en Rama Caída representa una oportunidad estratégica tanto para desarrollo como para inversión inteligente.
Sobre calle Cubillos, con acceso directo desde la Ruta Provincial 173 —arteria clave que conecta con Valle Grande—, la propiedad se encuentra a tan solo 500 metros antes de la calle Primavera, en un entorno que combina naturaleza, conectividad y crecimiento sostenido del turismo.
El lote cuenta con un frente aproximado de 31 metros y una profundidad de 86 metros, conformando una superficie versátil que permite múltiples configuraciones de uso. Esta amplitud de frente es especialmente valiosa para desarrollos turísticos, ya que facilita accesos independientes, subdivisiones o implantaciones de cabañas, complejos o viviendas con excelente distribución.
El terreno se presenta en estado natural, con presencia de arbolado que aporta carácter, sombra y una integración inmediata con el entorno típico de Rama Caída. Este detalle no solo mejora la estética del lugar, sino que también reduce tiempos y costos en futuras parquizaciones, permitiendo proyectar espacios exteriores más consolidados desde el inicio.
La zona se destaca por su cercanía a Valle Grande, uno de los principales polos turísticos de Mendoza, lo que convierte a esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan desarrollar emprendimientos orientados al turismo, como cabañas, glampings o propuestas boutique. Al mismo tiempo, su entorno tranquilo y natural también la posiciona como una excelente alternativa para vivienda permanente o casa de descanso, lejos del ruido pero con rápida conexión a puntos clave.
Otro aspecto fundamental es su condición legal: el lote se encuentra listo para escriturar, lo que brinda seguridad jurídica y la posibilidad de avanzar de manera inmediata en cualquier proyecto.
Este tipo de propiedades, con ubicación estratégica, dimensiones funcionales y entorno natural consolidado, son cada vez más buscadas por inversores y desarrolladores que entienden el potencial de crecimiento de esta zona.
Una oportunidad concreta para transformar tierra en proyecto, visión en rentabilidad y ubicación en valor a largo plazo.
Todas las medidas y superficies son aproximadas y han sido proporcionadas por el propietario.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT -9, Monteagudo 38, San Rafael
Sobre calle Cubillos, con acceso directo desde la Ruta Provincial 173 —arteria clave que conecta con Valle Grande—, la propiedad se encuentra a tan solo 500 metros antes de la calle Primavera, en un entorno que combina naturaleza, conectividad y crecimiento sostenido del turismo.
El lote cuenta con un frente aproximado de 31 metros y una profundidad de 86 metros, conformando una superficie versátil que permite múltiples configuraciones de uso. Esta amplitud de frente es especialmente valiosa para desarrollos turísticos, ya que facilita accesos independientes, subdivisiones o implantaciones de cabañas, complejos o viviendas con excelente distribución.
El terreno se presenta en estado natural, con presencia de arbolado que aporta carácter, sombra y una integración inmediata con el entorno típico de Rama Caída. Este detalle no solo mejora la estética del lugar, sino que también reduce tiempos y costos en futuras parquizaciones, permitiendo proyectar espacios exteriores más consolidados desde el inicio.
La zona se destaca por su cercanía a Valle Grande, uno de los principales polos turísticos de Mendoza, lo que convierte a esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan desarrollar emprendimientos orientados al turismo, como cabañas, glampings o propuestas boutique. Al mismo tiempo, su entorno tranquilo y natural también la posiciona como una excelente alternativa para vivienda permanente o casa de descanso, lejos del ruido pero con rápida conexión a puntos clave.
Otro aspecto fundamental es su condición legal: el lote se encuentra listo para escriturar, lo que brinda seguridad jurídica y la posibilidad de avanzar de manera inmediata en cualquier proyecto.
Este tipo de propiedades, con ubicación estratégica, dimensiones funcionales y entorno natural consolidado, son cada vez más buscadas por inversores y desarrolladores que entienden el potencial de crecimiento de esta zona.
Una oportunidad concreta para transformar tierra en proyecto, visión en rentabilidad y ubicación en valor a largo plazo.
Todas las medidas y superficies son aproximadas y han sido proporcionadas por el propietario.
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