Terreno Apto Emprendimiento Inmobiliario en Barrio Alberdi

19 STYLE NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE LOTE IDEAL PARA DESARROLLO EN ALTURA – BARRIO ALBERDI

PRECIO: CONSULTAR

UBICACIÓN
Santa Rosa al 1800 – Barrio Alberdi, Córdoba Capital

A metros del Hospital Nacional de Clínicas
A minutos del Centro de Córdoba
Excelente conectividad y acceso a transporte público
Zona de alta demanda residencial y comercial

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

Superficie total: 851 m²
Superficie cubierta existente: 60 m²
Terreno urbano edificado
Escritura inmediata

IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO

La propiedad se encuentra dentro de una zona de regeneración urbana y densificación poblacional, con excelente potencial para proyectos de vivienda, departamentos para estudiantes, complejos residenciales o desarrollos de uso mixto.

Parámetros Urbanísticos

FOS: 80%

Altura sobre Línea Municipal: hasta 12 m

Altura máxima permitida: 15 m

Posibilidad de construcción de hasta PB + 4 pisos

Zona APH1 – Perfil XXVIII (Gráfico Nº21)

Actividad industrial con máxima restricción

VENTAJAS DE LA UBICACIÓN

A metros del Hospital Nacional de Clínicas

Cercano a universidades y centros educativos

Gran flujo peatonal y vehicular

Zona en constante crecimiento y valorización

Excelente alternativa para inversión de mediano y largo plazo

CONTACTO

José Bellido
Ver datos

19 STYLE NEGOCIOS INMOBILIARIOS

CORREDOR
Damián Fuentes – CPCPI 5665

¡Gran oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto rentable en una de las zonas con mayor crecimiento de Córdoba!