Terreno Apto Desarrollo en Venta - Alto Alberdi

LANZ BIENES RAICES

Paola Marilina Lanz CPI 8444

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN BARRIO ALBERDI

Ubicado sobre calle 9 de Julio, a tan solo media cuadra de la Plaza Jerónimo del Barco, este amplio lote ofrece una ubicación estratégica dentro de uno de los sectores con mayor demanda y crecimiento de la ciudad.

- Superficie total: 612 m².

- Frente: 13,30 metros.

- Fondo: 46 metros.

El inmueble se encuentra afectado por una servidumbre de paso de 2 metros de ancho por 11 metros de profundidad, quedando un frente útil efectivo de 11,30 metros, manteniendo excelentes dimensiones para proyectos de gran escala.

- FOS: 80%
- Apto para construir Planta Baja + 5 pisos
- Amplio potencial constructivo
- Excelente conectividad y entorno consolidado

Por sus características urbanísticas, dimensiones y ubicación privilegiada, resulta ideal para el desarrollo de un edificio de departamentos, complejo de unidades habitacionales o incluso un proyecto de cocheras, aprovechando la creciente demanda de estacionamiento en la zona.