Terrenos · 351m²
venta
USD 88.000
ramirez de arellano 56, Alta Córdoba, Córdoba
Terreno Alta Córdoba C3 | Ideal Desarrollistas | Pb + 5 Pisos
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: 2 LOTES CONTIGUOS CON ALTO POTENCIAL CONSTRUCTIVO EN ALTA CÓRDOBA
Atención desarrollistas e inversores. Presentamos una excelente oportunidad de inversión con factibilidad técnica proyectada, ubicada en un sector de consolidación urbana y alta demanda residencial y comercial.
Ubicación: José Ramírez de Arellano 56, a metros de Av. Juan B. Justo, Jerónimo L. de Cabrera y Jerónimo Cortés. Excelente conectividad con el centro de la ciudad y la zona norte.
Indicadores Urbanísticos (Zonificación C3 - Ord. 8256):
Superficie total: 351 m² (2 lotes contiguos).
FOS: 70%.
FOT: 3.
Perfil de altura: Planta Baja + 3 pisos sobre línea municipal, con perfil hasta Planta Baja + 5 pisos.
Factibilidad proyectada para edificio de usos mixtos (locales comerciales y/u oficinas más departamentos), con una proyección de hasta 16 unidades residenciales.
Ventajas para el desarrollador:
Terreno libre de ocupantes, listo para demolición inmediata.
Escritura inmediata.
Documentación al día y libre de deudas.
Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento, en el límite entre Alta Córdoba y Cofico, con gran demanda para vivienda, renta tradicional o temporaria.
Precio: U$S 88.000.
Consultanos para coordinar una reunión técnica o solicitar el informe parcelario completo.
- KP - T -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Atención desarrollistas e inversores. Presentamos una excelente oportunidad de inversión con factibilidad técnica proyectada, ubicada en un sector de consolidación urbana y alta demanda residencial y comercial.
Ubicación: José Ramírez de Arellano 56, a metros de Av. Juan B. Justo, Jerónimo L. de Cabrera y Jerónimo Cortés. Excelente conectividad con el centro de la ciudad y la zona norte.
Indicadores Urbanísticos (Zonificación C3 - Ord. 8256):
Superficie total: 351 m² (2 lotes contiguos).
FOS: 70%.
FOT: 3.
Perfil de altura: Planta Baja + 3 pisos sobre línea municipal, con perfil hasta Planta Baja + 5 pisos.
Factibilidad proyectada para edificio de usos mixtos (locales comerciales y/u oficinas más departamentos), con una proyección de hasta 16 unidades residenciales.
Ventajas para el desarrollador:
Terreno libre de ocupantes, listo para demolición inmediata.
Escritura inmediata.
Documentación al día y libre de deudas.
Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento, en el límite entre Alta Córdoba y Cofico, con gran demanda para vivienda, renta tradicional o temporaria.
Precio: U$S 88.000.
Consultanos para coordinar una reunión técnica o solicitar el informe parcelario completo.
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