Terreno 849 m² en Centro de Adrogué | Ideal Desarrollo Inmobiliario | Sobre Cordero

Importante lote de aproximadamente 849 m², con medidas aproximadas de 17,30 m de frente por 49 m de fondo, ubicado en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de Adrogué.Su excelente ubicación y capacidad constructiva lo convierten en una oportunidad única para desarrolladores e inversores.
(compuesto por dos lotes de 8,66 metros por 49 metros, se venden juntos)

Zonificación: RCU (Residencial Casco Urbano)
Sector destinado principalmente a vivienda de media densidad, permitiendo además usos institucionales y comerciales complementarios.

Indicadores urbanísticos:

* FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,50
* FOT Básico:
• Parcelas menores a 500 m²: 1,40
• Parcelas iguales o mayores a 500 m²: 1,60

Destacados

* Pleno centro de Adrogué
* Excelente accesibilidad
* A metros de comercios, bancos, gastronomía y transporte público
* Zona consolidada y de gran valorización
* Ideal para emprendimiento residencial o desarrollo de unidades multifamiliares

Oportunidad para desarrollar en una de las ubicaciones más buscadas de Adrogué.



CMCPLZ Mat 3963 / 3964
CUCICBA Mat 8182 / 8184

Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.