Terreno 750 m² Apto Desarrollo en Puerto Madryn

TERRENO EN VENTA | EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Sarmiento 772 entre Juan B. Justo y Reconquista – Puerto Madryn

TERRENO CON GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO

Excelente terreno de 750 m², ubicado sobre calle Sarmiento, entre Juan B. Justo y Reconquista, en Puerto Madryn.

Medidas: 15 mts de frente por 50 mts de Fondo

Por su ubicación y sus parámetros urbanísticos, se presenta como una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan tierra con una importante capacidad de construcción.
:
PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS:

- Superficie del terreno: 750 m²
- Valor: USD 190.000
- FOT: 2,50
- FOS: 100% para uso mixto
- Altura / factibilidad: Planta Baja + 5 niveles
- Uso: Mixto
- Superficie potencial según FOT: hasta 1.875 m²

IDEAL PARA DESARROLLO:

La posibilidad de construir Planta Baja + 5 niveles, junto con un FOT de 2,50, permite proyectar un emprendimiento de importante escala.

El uso mixto brinda flexibilidad para desarrollar un proyecto que combine espacios comerciales en Planta Baja y unidades residenciales en los niveles superiores, generando diferentes alternativas de explotación y comercialización.

UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL:

Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan:

* Desarrollar un edificio de departamentos.
* Incorporar locales comerciales en Planta Baja.
* Generar unidades para venta o renta.
* Aprovechar una importante capacidad constructiva en una ubicación urbana consolidada.

VALOR: USD 190.000

Una excelente oportunidad para transformar tierra en un proyecto inmobiliario de gran potencial en Puerto Madryn.

Consultanos para recibir mayor información.