Terreno 572 m² - Huerta Grande 1900 - Celedonio Escalada Rosario | Venta

Terreno en esquina con gran potencial comercial – Huerta Grande 1990 (esquina Huerta Grande y Juan Pablo II)
Características de la propiedad:
Oportunidad única en una de las esquinas más estratégicas de la zona. El inmueble cuenta con 575 m² totales, con un frente de 45 metros y 13 metros de fondo, ubicado sobre una intersección de alto flujo vehicular y excelente visibilidad, ideal para desarrollar proyectos comerciales de gran impacto.
Dispone de doble ingreso y 364 m² construidos en PB con estructura de hormigón de doble altura, lista para continuar una segunda planta. Además, incluye una vivienda de 44 m² (1 dormitorio) y dos depósitos en planta baja, de aprox. 12 m² cada uno.
El predio fue utilizado recientemente como protectora de animales y actualmente se está desocupando y limpiando, lo que permitirá su entrega en condiciones abiertas y funcionales para múltiples usos.

A destacar:
Ideal para:
- Comercios de escala
- Locales de servicios
- Depósitos / Logística liviana
- Centros de distribución
- Desarrollo mixto con oficinas / salón comercial

Ubicación y entorno:
Su ubicación privilegiada destaca por la cercanía inmediata a Av. Circunvalación, brindando accesos rápidos tanto dentro de la ciudad como hacia rutas de media y larga distancia. Un punto estratégico para potenciar cualquier proyecto comercial.