Terreno 471 m² en Venta en Morón Sur - Entre Ríos Al 1000 - Ideal Desarrollos (Zona Ra)

Excelente oportunidad de inversión en Morón Sur. Lote con ubicación estratégica sobre la calle Entre Ríos al 1000, ideal para desarrollos inmobiliarios, constructoras e inversores que busquen capitalizar el potencial constructivo de la zona.

UBICACIÓN:
Calle Entre Ríos al 1000, Morón Sur.
Excelente conectividad y accesibilidad.

INDICADORES URBANÍSTICOS (Zonificación RA):
De acuerdo al código de planeamiento urbano vigente, la propiedad cuenta con los siguientes indicadores, ideales para maximizar la superficie construible:

- FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.6
- FOT (Factor de Ocupación Total): 2
- Densidad Neta: 800 Hab./Ha.

Usos predominantes permitidos: Vivienda multifamiliar, Comercio y Administración.
-Retiros: No se exige retiro de frente ni retiros laterales, permitiendo un excelente aprovechamiento de la planta.

POTENCIAL DEL TERRENO:
Por su zonificación y características, es un lote perfecto para:

Edificios de departamentos (Vivienda multifamiliar).

Complejo de locales comerciales.

Emprendimientos de oficinas o uso administrativo.

CARACTERÍSTICAS DEL LOTE:

Superficie total: 471 m2.
Medidas: 20 x 23 metros.

Valor: USD 280.000 Contado

Ref: OFI3398LOT

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