Terreno 4692 m² Venta Ayacucho 3800 Ideal Logística

Terreno comercial estratégicamente ubicado en zona de General Las Heras, Rosario, con una superficie total de 4692 m² y acceso por tres calles: Ayacucho, Biedma y Alem. Propiedad con infraestructura completa para actividades industriales o logísticas, desarrollada sobre un predio de esquina con excelente conectividad.

Características principales: Más del 60% del terreno con superficie de hormigón, complementado con mejoramiento de piedras. Infraestructura compuesta por oficinas administrativas, espacios operativos y servicios auxiliares. Construcción original del año 1971, con instalaciones en óptimo estado de conservación.

Distribución funcional:
- Sector administrativo: 4 oficinas privadas
- Áreas comunes: Sala de espera, sala de directorio
- Espacios de servicio: Cocina, baños, vestuarios
- Vivienda para personal: Casa de casero con cocina, baño, comedor y cochera
- Infraestructura logística: Galpones semicubiertos con estructura de cabreadas de acero
- Instalaciones especializadas: 3 tanques de almacenamiento de combustible
- Equipamiento: Surtidor de combustible, lavadero con pistón neumático

Servicios disponibles: Red de cloacas, electricidad y gas natural. Ubicación con acceso directo a Circunvalación, a dos cuadras de Ayacucho y Bulevar Seguí.

Superficies:
- Terreno total: 4700 m²
- Superficie cubierta: 250 m²
- Superficie semicubierta: 850 m²
- Frente: 47.19 m
- Fondo: 105.86 m

Propiedad ideal para emprendimientos logísticos, industriales o con potencial de desarrollo comercial, que requieran infraestructura completa y ubicación estratégica