Terrenos · 2740m²
venta
USD 600.000
Ernesto Abbe 5200, Córdoba, Córdoba
Terreno 2.740 m² B Villa Belgrano– Ideal Inversión
Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 -
Contacto: German Parer
REMAX VENDE TERRENO EN B VILLA BELGRANO DE 2740 M2. IDEAL INVERSIÓN – DESARROLLO INMOBILIARIO– LOTE EN BARRANCA CON INCREIBLES VISTAS.
Terreno de 2.740 m² totales, ubicado en Ernesto Abbe 5258, Villa Belgrano, con factibilidad urbanística aprobada, ideal para desarrollo de housing residencial.
El lote se encuentra en Zona F, permitiendo un proyecto de viviendas agrupadas con excelente aprovechamiento del suelo y alto potencial de rentabilidad.
Según factibilidad, se propone desarrollo de Housing Residencial de 8 viviendas, cada una de 274 m² cubiertos, implantadas en parcelas propias de 300 m² de uso exclusivo, distribuidas en 2 o 3 niveles, dependiendo del diseño del proyecto.
IDEAL INVERSIÓN PARA DESARROLLO, excelente oportunidad para desarrolladores que buscan tierra con parámetros claros, superficie óptima y proyección.
Ultimo lote en barranca en villa belgrano con EXCELENTES VISTAS HACIA TODA LA CIUDAD.
DATOS TÉCNICOS:
Zona: F
Superficie total: 2.740 m²
FOS: 1.096 m² (40 % – superficie máxima en planta)
FOT: 2.192 m² (superficie máxima cubierta)
Altura máxima: 10,50 m
Cantidad de pisos: PB + 2 pisos
Niveles permitidos: 2 o 3, según diseño del proyecto
Una propiedad que reúne ubicación, superficie y normativa, permitiendo un desarrollo ordenado y eficiente, con alto atractivo comercial. Una oportunidad única para invertir con respaldo técnico y potencial concreto.
CONSULTANOS Y COORDINAMOS VISITA.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: German Parer
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Terreno de 2.740 m² totales, ubicado en Ernesto Abbe 5258, Villa Belgrano, con factibilidad urbanística aprobada, ideal para desarrollo de housing residencial.
El lote se encuentra en Zona F, permitiendo un proyecto de viviendas agrupadas con excelente aprovechamiento del suelo y alto potencial de rentabilidad.
Según factibilidad, se propone desarrollo de Housing Residencial de 8 viviendas, cada una de 274 m² cubiertos, implantadas en parcelas propias de 300 m² de uso exclusivo, distribuidas en 2 o 3 niveles, dependiendo del diseño del proyecto.
IDEAL INVERSIÓN PARA DESARROLLO, excelente oportunidad para desarrolladores que buscan tierra con parámetros claros, superficie óptima y proyección.
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DATOS TÉCNICOS:
Zona: F
Superficie total: 2.740 m²
FOS: 1.096 m² (40 % – superficie máxima en planta)
FOT: 2.192 m² (superficie máxima cubierta)
Altura máxima: 10,50 m
Cantidad de pisos: PB + 2 pisos
Niveles permitidos: 2 o 3, según diseño del proyecto
Una propiedad que reúne ubicación, superficie y normativa, permitiendo un desarrollo ordenado y eficiente, con alto atractivo comercial. Una oportunidad única para invertir con respaldo técnico y potencial concreto.
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