Ruta E53 Ideal Desarrollo Comercial 1.8ha

Ubicación Estratégica | Ideal Desarrollistas e Industria Ligera | Financiación Directa

¡Inversión de alta rentabilidad en el corredor de mayor crecimiento corporativo y logístico de Córdoba! Lote premium de 18.000 m² con conectividad total y flujo de tránsito garantizado.

Ubicación Privilegiada y Conectividad
- Punto exacto: Autovía E53 (Colectora salón Campo Norte), a solo 300 metros antes de la Rotonda El Talar de Mendiolaza.
- Acceso estratégico: A minutos del Aeropuerto Internacional Córdoba y de la Av. Circunvalación.
- Flujo cautivo: El terreno será el ingreso principal a la nueva urbanización privada "La Cercanía II" (barrio con lotes, servicios avanzados y amenities).
Máximo Potencial de Desarrollo
Por su superficie, ubicación y accesos rápidos por colectora, el predio es ideal para:
- Centros comerciales o Stripmalls (abastecimiento directo al flujo de los barrios cerrados).
- Complejos logísticos, depósitos o desarrollo industrial ligero.
- Estaciones de servicio o paradores de ruta
Ficha Técnica
- Superficie total: 18.000 m² (1.8 Hectáreas).
- Documentación: Escritura inmediata, lista para transferir.
- Precio: Desde UD 50 hasta UD 75 por m² (según la ubicación del lote).

Facilidades de Pago Únicas
- Corto plazo: entrega y saldo hasta 3 cuotas fijas EN DÓLARES sin interés.
- Largo plazo: Plan de 4 a 12 cuotas con un interés del 1% mensual sobre saldos.
- Permutas: Se analizan propuestas y recepción de bienes como parte de pago.