Terrenos · 338m² · 1917 ambientes
venta
USD 330.000
Rioja al 1900, Centro, Rosario
Rioja Al 1900 Venta Terreno Apto Construccion en Rosario Centro
Terreno de 10.39 * 32.10 APTO CONSTRUCCION.
Ideal por su localización en paseo del siglo, orientado a empresas que requieran , oficinas, posicionamiento comercial/ corporativo / educación /salud/ instituciones o destino de viviendas potenciando ese frente sur y contrafrente norte .
Clasificación urbanística: TP Área Central / PDP - Tramo de Preservación
Valor patrimonial Grado 2.1
Normativa: Área Central - Ord. 8243/2008 y modif.
Altura Mínima 6.00 mts.
Máxima Exceptiva 14.50 (PB+4)
POR CAMBIO DE NORMATIVA: Alt. Máx: 25.00 (PB+8) / FOS: --
*S/Ord. /25 Art.1° Art. 6° 6.3.1. Posibilidades de intervención (GRADO 2): En todos los casos las acciones de preservación y transformación se enmarcarán en el trámite de Viabilidad Patrimonial que se debe presentar ante el Programa de Preservación y Rehabilitación del Patrimonio que evaluará en cada proyecto la relación entre la intervención propuesta y el inmueble a preservar.
La edificación que eventualmente se incorpore en las parcelas catalogadas deberá cumplimentar con las disposiciones de la presente Ordenanza, Normas Urbanísticas y Reglamento de Edificación.
Altura del Área de Tejido circundante AG ÁREA CENTRAL S/Ord. 8243/08, 10104/20 y modif.: Alt. Máx: 25.00 (PB+8) / FOS: --
Ideal por su localización en paseo del siglo, orientado a empresas que requieran , oficinas, posicionamiento comercial/ corporativo / educación /salud/ instituciones o destino de viviendas potenciando ese frente sur y contrafrente norte .
Clasificación urbanística: TP Área Central / PDP - Tramo de Preservación
Valor patrimonial Grado 2.1
Normativa: Área Central - Ord. 8243/2008 y modif.
Altura Mínima 6.00 mts.
Máxima Exceptiva 14.50 (PB+4)
POR CAMBIO DE NORMATIVA: Alt. Máx: 25.00 (PB+8) / FOS: --
*S/Ord. /25 Art.1° Art. 6° 6.3.1. Posibilidades de intervención (GRADO 2): En todos los casos las acciones de preservación y transformación se enmarcarán en el trámite de Viabilidad Patrimonial que se debe presentar ante el Programa de Preservación y Rehabilitación del Patrimonio que evaluará en cada proyecto la relación entre la intervención propuesta y el inmueble a preservar.
La edificación que eventualmente se incorpore en las parcelas catalogadas deberá cumplimentar con las disposiciones de la presente Ordenanza, Normas Urbanísticas y Reglamento de Edificación.
Altura del Área de Tejido circundante AG ÁREA CENTRAL S/Ord. 8243/08, 10104/20 y modif.: Alt. Máx: 25.00 (PB+8) / FOS: --
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