Terrenos · 439m²
venta
USD 1
Aufranc 2283. Entre Janssen y Mitre, Esperanza, Santa Fe
Propiedad Reservada Lote. | Aufranc Al 2200
Se ofrece a la venta un lote sobre esquina con un potencial constructivo inigualable con una modalidad de negociación exclusiva mediante canje de tierra por unidades habitacionales a construir en el mismo predio.
Excelente oportunidad de inversión en un punto estratégico con máxima visibilidad comercial y residencial. Ubicado de forma estratégica sobre Amado Aufranc (Ruta 70) esquina Janssen. Una zona de altísimo tránsito, conectada de manera directa con los accesos principales de la ciudad y a escasos metros de la FAVE (Facultad de Agronomía y Veterinaria), lo que garantiza un flujo constante de personas y una demanda locativa permanente.
Características:
Cuenta con las siguientes medidas:
---- Frente sobre Ruta 70 (Amado Aufranc): 14,10 metros.
---- Frente sobre calle Janssen: 31,20 metros.
<<<< Superficie Total: 439,92 m² >>>>
Plano Límite: Autorización para construir hasta 15 metros de altura.
La normativa perfecta para proyectar locales comerciales en planta baja y un conjunto de viviendas o departamentos en los pisos superiores.
Cuenta con todos los servicios: Luz, gas, agua, pavimento, alumbrado.
Una inversión segura con infraestructura completa, ideal para empresas que buscan posicionamiento o desarrolladores enfocados en el mercado residencial universitario.
En la imagen del plano de mensura se visualiza en color ROJO las medidas del terreno descripto y en color VERDE una parcela (6,00 metros - 31.20 metros) que se puede anexar y asi lograr un terreno con una superficie total de 627,12 m².
CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN:
--- Propiedad sin precio de publicación en efectivo.
--- Única modalidad aceptada: Se entrega el terreno a cambio de unidades habitacionales terminadas dentro del desarrollo a ejecutar en el mismo lote.
XINTEL(CRI-CRI-)
Excelente oportunidad de inversión en un punto estratégico con máxima visibilidad comercial y residencial. Ubicado de forma estratégica sobre Amado Aufranc (Ruta 70) esquina Janssen. Una zona de altísimo tránsito, conectada de manera directa con los accesos principales de la ciudad y a escasos metros de la FAVE (Facultad de Agronomía y Veterinaria), lo que garantiza un flujo constante de personas y una demanda locativa permanente.
Características:
Cuenta con las siguientes medidas:
---- Frente sobre Ruta 70 (Amado Aufranc): 14,10 metros.
---- Frente sobre calle Janssen: 31,20 metros.
<<<< Superficie Total: 439,92 m² >>>>
Plano Límite: Autorización para construir hasta 15 metros de altura.
La normativa perfecta para proyectar locales comerciales en planta baja y un conjunto de viviendas o departamentos en los pisos superiores.
Cuenta con todos los servicios: Luz, gas, agua, pavimento, alumbrado.
Una inversión segura con infraestructura completa, ideal para empresas que buscan posicionamiento o desarrolladores enfocados en el mercado residencial universitario.
En la imagen del plano de mensura se visualiza en color ROJO las medidas del terreno descripto y en color VERDE una parcela (6,00 metros - 31.20 metros) que se puede anexar y asi lograr un terreno con una superficie total de 627,12 m².
CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN:
--- Propiedad sin precio de publicación en efectivo.
--- Única modalidad aceptada: Se entrega el terreno a cambio de unidades habitacionales terminadas dentro del desarrollo a ejecutar en el mismo lote.
XINTEL(CRI-CRI-)
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