Propiedad Apto Construcción 2400 m² Centro Frente Legislatura Cba.

Arquitectura Inmobiliaria comercializa TERRENO APTO CONSTRUCCIÓN:
- Medidas 10,00 x Ver datos m. Superficie 231,00 m2.
- Ubicación estratégica en el centro de la ciudad, frente a la Legislatura de la Provincia, Centro Cívico, Costanera, Terminal de ómnibus. Colindante a barrio Gral. Paz.
- Situación normativa: Zona Corredor Bv. Guzmán Perfil VII Gráfico 15
- Admite construir PB + 12 pisos sobre línea municipal (38.50m) y de allí 45% con locales habitables o no. Permite balcones fuera de L.M.
- FOT no corresponde, lo que significa que pueden edificarse los metros cuadrados cubiertos que permita el proyecto cumpliendo con las ordenanzas vigentes (2400 m2 aprox.)
- FOS: 80%.
- USO/DESTINO: La zona prevé uso residencial (viviendas colectivas), comercial, oficinas y/o usos mixtos. Se pueden proyectar también micro-viviendas (sup. mínima 30m2).
- UNIDADES FUNCIONALES: Se pueden proyectar la cantidad de UF que se propongan por proyecto.
- PATRIMONIO: No se encuentra catalogada.
- TERRAZAS VERDES: No se encuentra obligada a proyectar terrazas verdes.
- OBLIGATORIEDAD DE ESTACIONAMIENTO: Por las dimensiones de la parcela, no es obligatorio proyectar estacionamientos.

* Operación por medio de escritura.
* Aprovechá este terreno super versátil, en una zona estratégica, en renovación y que admite multiplicidad de usos y destinos.
* Asesoramiento profesional/municipal.

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Mariela Flores - Arq. 9846 - CPI 6406