Terrenos · 26100m²
venta
USD 2.200.000
Quintino Bocayuva 200, Benavidez, Tigre
Predio en Venta Benavidez Tigre Apto Desarrollo
Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Santiago López Basualdo
Terreno de 2,6 hectáreas en Benavídez — Ex Club Social con infraestructura recreativa
Excepcional oportunidad en Benavídez: predio de 26.100 m² totales, ubicado a solo 200 metros de Panamericana, con muy buen acceso.
Zonificación R1a, con FOT 1,2 y FOS 0,6, permitiendo construcción de planta baja + 2 pisos (sujeto a verificación de altura específica según Ordenanza Municipal 4448/26).
Con estos parámetros urbanísticos, el potencial constructivo ronda los 31.320 m² (FOT 1,2 sobre 26.100 m²), lo que amplía las alternativas de desarrollo: club de campo, complejo recreativo, proyecto residencial de baja densidad o emprendimiento mixto, sujeto siempre a la normativa vigente.
Al ser un ex club social, el terreno cuenta con infraestructura ya instalada: pileta, quincho, salón de usos múltiples, espacio de buffet y canchas de pádel, entre otras instalaciones recreativas. Todo el conjunto se encuentra actualmente en desuso, sin habilitación vigente.
- A 200 mts de Panamericana | Quintino Bocayuva 290, Benavídez
- 2,6 ha (26.100 m²) — Zonificación R1a (FOT 1,2 / FOS 0,6)
- Ex club social con pileta, quincho, SUM, buffet, canchas de pádel
- Instalaciones sin habilitación — en desuso
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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- A 200 mts de Panamericana | Quintino Bocayuva 290, Benavídez
- 2,6 ha (26.100 m²) — Zonificación R1a (FOT 1,2 / FOS 0,6)
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