Predio Agroindustrial de 1 Ha con Gran Galpón. Excelente Conectividad. San Vicente, Buenos Aires

Acerca de la propiedad:

Predio de una hectárea ubicado en San Vicente, Partido de San Vicente, Provincia de Buenos Aires, sobre calle José Ingenerios esquina Gustavo Leguizamon a tan solo 633,87 metros del acceso a la Avenida Arturo Capdevilla. Su ubicación estratégica permite una excelente conexión con la Ruta Provincial 16, situada aproximadamente a 4 km, facilitando de manera rápida y segura el acceso y egreso hacia distintos puntos de la zona y generando una conectividad privilegiada dentro de la Provincia de Buenos Aires.

Por sus dimensiones, ubicación y características, esta propiedad representa una excelente oportunidad para productores, empresas o inversores que necesiten establecer una base logística, comercial, productiva u operativa, como así también para quienes busquen desarrollar un proyecto habitacional en un entorno con buena accesibilidad. Cabe destacar que se trata de una propiedad totalmente equipada y actualmente operativa, lo que permite aprovechar sus instalaciones desde el primer momento, sin necesidad de realizar una importante inversión inicial para su puesta en funcionamiento.

-Superficie total: 10.442 m2
-Superficie total construida: 240 m2

Condiciones:

-Galpón parabólico de 200 m2 en perfectas condiciones
-Vivienda: Construcción habitable de material, desarrollada sobre un entrepiso dentro del galpón, con una superficie aproximada de 40 m²
-2 bombas sumergibles funcionando
-Alero: Amplia estructura cubierta de 6 x 20 metros, ideal para el resguardo y protección de maquinaria, vehículos, herramientas o cargas
-El galpón cuenta con un perímetro completamente delimitado e independiente, con alambrado propio y portones de acceso, brindando mayor seguridad, privacidad y control del espacio
-El predio cuenta con acceso a internet y sistema de cámaras de monitoreo instalado, brindando conectividad y mayor seguridad en toda la propiedad.
-Dispone de un sector forestado que aporta un entorno agradable y natural.

Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio.